对于购房者来说，买房的时候要避开腰际线上下两层住宅。腰际线层就是跟别的楼层有很大的不同，腰际线层会有突出的挑梁，看着就像多出去的阳台。在过去有些开发商忽悠购房者选择买腰际线上一层，主要原因就是因为突出的腰际线，像是多出来的阳台，采光效果更好。但是购房者住进去之后就会发现，腰际线楼层不能够封阳台。而且有时候碰到楼上住户素质不好的时候，可能突出的腰际线上都是垃圾，并且有时候风也会吹一些比较轻的垃圾落在腰际线上，凸出的腰际线卫生很难打扫。腰际线一般都是贯穿整个楼层，在这样的情况下，凸出的腰际线也容易让“小偷”从腰际线进入室内盗窃，住着不是很安全。腰际线下一层对于购房者来说，更加要避开，凸出的腰际线影响室内采光和通风效果。并且在下雨天的时候，雨水可能会顺着腰际线流向室内，造成室内漏雨的现象。腰际线下一层采光本身就不是很好的情况下，室内又漏水，居住体验将会非常差。对于购房者来说，买高层住宅最好要远离腰际线上下两层。
顶层住宅是最有争议的，很多人认为顶层住宅住着舒服，采光好，视野也好。但是对于购房者来说，买房的时候最好还是不要选择高层住宅的顶层。现在随着建筑科技的改进，隔热技术也越来越先进，顶层住宅没有过去那么热。但是顶层由于常年遭受风吹日晒，很容易出现漏雨的情况。并且顶层住宅上下楼出行并不是很方便，可能等电梯都需要等很长时间。如果遇到紧急情况的话，顶层出行速度也会慢不少。并且根据外国的调查资料显示，现代都市人中91%的人出现过恐高症状，其中还有10%的人属于临床性恐高，如果家中有恐高症的人，最好也不要选择高层住宅顶层居住。对于购房者来说，买房是一件十分重要的事情，不要轻易的购买。现在的房地产市场在国家的调控政策下，逐渐走向平稳，对于购房者来说，现在也没有必要着急买房，选择一套适合自己的住房是最重要的。
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