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近段时间 ， 央行降息又降准 ， A股房地产板块迎来了触底反弹 。
现实中 ， 房地产的冬天还在继续 ， 甚至要比大家想象的还要冷 。
临近年底 ， 很多员工开始在网上晒年终奖 ， 腾讯最大方 ， 年终奖额度超过30亿 ， 奖励2万多名优秀员工 ， 平均每人13.61万人民币 。 还有的公司给优秀员工送宝马车 ， 各种各样的奖励看花了眼 。
对于房地产从业人员来说 ， 今年最大的年终奖就是不被裁员 ， 至少可以安心过一个年 。
1月21日 ， 凤凰网房产报道了网传的一份房地产被裁员工给董事长的信 。 信中被裁员工陈述了自己的遭遇 ， 也提出了自己的诉求 。
员工表示 ， 在元旦之前 ， 郑州遭遇了疫情 ， 集团遭遇困境 ， 为了帮助公司脱困 ， 员工积极进行内购集资 ， 希望帮助公司脱困 。 万万没想到 ， 员工集资表彰大会开完之后 ， 一盆又一盆的冷水就泼了下来 。
【裁员|降薪裁员放长假，房地产的冬天比你想象的还要冷！】公司的第一个动作是全员降薪40% ， 如此高的降薪幅度只有在疫情之初可以见到 。 不过员工也是可以理解的 ， 毕竟现在的房地产已经不及当年 。
公司的第二个动作就是取消员工绩效 ， 裁员40% 。 工作一年到头 ， 员工们都在盼着年终奖发放 ， 结果房地产公司直接取消了 ， 这意味着一年的努力白瞎了 。
不过退一步讲 ， 房地产行业毕竟不容易 ， 取消年终奖依然可以理解 。 不过裁员就有点过分了 ， 而且还是在年末 ， 找工作是一个问题 。
在公司推出第二个动作以后 ， 员工反应非常大 ， 因此公司裁员的进度减缓了 ， 但是很多员工被公司放了长假 ， 到明年5月1日之后再上班 ， 在此期间 ， 员工只能领最低工资2000元 。
可能有人会感觉每个月不用干活也能领2000元挺好的 ， 如果你这样想就天真了 。 因为这2000元不包括你的五险一金 ， 如果扣除之后 ， 每个月到手只有1000多元 ， 这点钱还不够一个月的生活费呢 。
如果身上背负房贷 ， 恐怕要贷款还房贷了 。 毫无疑问 ， 公司通过只发底薪的方法变相裁员 ， 让那些熬不住的员工主动辞职 。 这样公司就不需要为裁员做任何赔偿了 ， 不得不说这一招真的有点损 。
其实通过放长假裁员的方法并不仅仅可以用在房地产行业 ， 几乎所有行业都可以用 。
举个例子 ， 假设一家公司有10000名员工 ， 平均工资是10000元 ， 公司需要裁员40% ， 平均每个员工工作年限是2年 ， 按照N+1的法定赔偿计算 ， 公司需要赔给每个员工30000元 ， 4000名员工的总赔偿是1.2亿元 。
假设公司不想支付这笔赔偿款 ， 则有可能使用放长假的方法 ， 让5000名员工放长假 ， 一个月只需要发1000万工资就行（省掉4000万元） ， 4个月之后 ， 公司不过支付了4000万的工资 ， 80%的员工会因为忍受不了离职 。 就这样公司1.2亿的裁员赔偿变成了4000万元 ， 瞬间省了8000万元 ， 这确实是劝退员工的好方法 。
不过不知道是否违反劳动法 ， 希望懂法律的可以对这种做法在评论区做一个解释 ， 让大家都学习一下法律 。
凤凰网房产曝光的这家房地产公司只是这个行业的一个缩影 ， 因为还有很多公司也在裁员 。
有媒体报道 ， 重庆地区的房地产企业也在大规模裁员 。 被裁员工JJ姐表示 ， 她们公司被裁掉的人大多是2017年公司在快速扩张之后招的人 ， 当时很多部门都是盲目增设的 ， 管理非常粗放 ， 人效比较低 。 最终公司将多个岗位合并 ， 一岗多能非常正常 ， 裁员规模在30%左右 。
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