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我们都知道 ， 相对于其他贵重物品 ， 房子在老百姓心底更为重要 。 因为受传统观念的影响 ， 大部分国民认为 ， 人即便穷困潦倒没有钱 ， 但至少有个作为栖身之所的房子 。 所以很多人努力拼搏一生的目标 ， 就是想给自己买套房子 。
除此之外 ， 房子同样是婚姻嫁娶的标配 。 通常情况下 ， 但凡一对新人要结婚 ， 如果男方没有房子 ， 那么女方父母是不会答应的 。 虽然需要男方购买房子 ， 但并不代表完全属于女方 ， 女方父母只不过想要看到对方的诚意 ， 确保自己女儿嫁过去后有个栖身之所而已 。
所以准备结婚的大部分年轻人都会选择购买房子 ， 然后婚后共同还贷 。 一般来说 ， 这种房子都是作为刚需房购买的 ， 所以当人们购买了房子之后 ， 就不会再想着购买第二套房子了 。 即便还有这种心思 ， 但奈何经济状况无法负担得起 。
【姜堰|楼市启动“温水煮青蛙”模式？无论买不买房，有两件事也需要留意】不过 ， 不管人们想不想买房 ， 又或是够不够买房 ， 如今的房地产市场已经开启“温水煮青蛙”调控模式 。 根据目前这种趋势 ， 楼市未来将会发生两件事 ， 我们需要时刻留意 。 那么 ， 房地产市场“温水煮青蛙”调控是怎么一回事？这将要发生的又是哪两件事呢？
所谓温水煮青蛙
相信大家都听说过“温水煮青蛙”这个典故 。 所谓温水煮青蛙 ， 就是把青蛙放到温水里 ， 然后在觉察不到危险的情况下被被煮死了 。 这时候肯定有人会问了 ， 这跟楼市有什么关系呢？我们说房地产市场开启“温水煮青蛙”模式 ， 其实是有原因的 。
虽然目前大部分地区的房价普遍比较高 ， 但总体涨跌并没有多大的变化 ， 所以大部分购房者都处于观望状态 。 不过面对这种情势 ， 如果是家大业大的房地产开发商还好 ， 倘若是规模比较小的房地产开发商 ， 那目前情势的确不太友好 。
因为房价高就容易导致购房者人数变少 ， 房子就会积压没法卖出去；如果想要把房子卖出去 ， 那么只能是降价销售 ， 但贸然降低房价势必会引起一系列不好的影响 ， 更何况国家不允许这种情况发生 。 所以楼市“温水煮青蛙”模式 ， 首先熬的就是房地产开发商 。
那么 ， “温水煮青蛙”对购房者有影响吗？答案是肯定有的 。 虽然目前大部分想买房的购房者尚在观望 ， 但对于刚需购房者来说 ， 房子非买不可 ， 只不过是时间先后的问题 。 不过摆在刚需购房者面前的问题是 ， 现在买的话房价比较高 ， 那么压力势必就会增大 。
倘若以后再买 ， 但根据目前不涨不跌的房价趋势 ， 即便降价也不知道是哪时候 ， 所以想入手同样存在犹疑 ， 实在是很难办 。 所以总的来说 ， 房地产市场“温水煮青蛙”的调控模式 ， 不仅熬的是房地产开发商 ， 而且还熬着刚需购房者 。
投资房产不好买
在房地产市场没有如此低迷之前 ， 投资买房确实可以大赚一笔 。 但在目前情势下 ， 倘若我们还想投资买房 ， 这时候伴随的就是不可预料的高风险 。 因为受许多不可控因素的影响 ， 如果这时候投资买房 ， 一旦房子卖不出去 ， 那么就会给投资者造成很大的经济损失 ， 所以投资房产不好买是有原因的 。
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