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其实 ， 我倒是觉得 ， 买房这事其实就是为了买一份安心 ， 在快节奏的时代 ， 国人越发关注安全感的事情 ， 在所在的城市买了房子以后 ， 至少不至于在失业的时候不用担心没有地方住 ， 所以有一句俗话叫“金窝银窝 ， 不如自己的狗窝” 。
但目前来看 ， 几乎很少人可以全款买下一处房产 ， 加之国人对于房子的追求 ， 这就导致我国的房地产价格居高不下 。 但其实不少地区已经开始对高房价有所调控 ， 也出台了不少政策来抑制高房价的 ， 但你有想过 ， 如果房价下跌过来会有什么影响吗？对于那些高价分期购房的群体来说 ， 房价的突然下跌会让他们集体断供吗？我们邻国日本就发生过这样的事情 ， 今儿让我们看看房贷【断供】以后究竟会带来怎样的“恶果” 。
首先聊聊房贷断供对我个人的影响 。 “老赖”这个词 ， 相信大家并不陌生 ， 就是那些赖账不还的人 ， 其实对于房贷也是一样的 ， 只不过你欠的是银行的钱 ， 所以当你断供的第一个月和第二个月 ， 银行一般不会找你 ， 毕竟谁也有困难的时候 。
当你断供的第三个月 ， 银行就会给你发送协商函 ， 当你接收到这个的时候 ， 就意味着 ， 银行不会再与你沟通了 ， 后续的事宜将直接走司法流程 ， 你的房子也会被司法拍卖 。
还有就是你也会被列入诚信黑名单 ， 会被限制高消费 ， 比如乘坐飞机或者火车软卧以及二等座以上的公共交通设施都是不可以的 ， 星级酒店更是不允许进行消费 。
所有你能想象到的高消费行为都会被限制 ， 如果两个月还未还贷的 ， 银行就会上门了 ， 这个时候你欠债的时候就会公之于众 ， 那个时候就真的是“尴尬的妈给尴尬开门了” 。
而且 ， 你在购房前缴纳的首付、契税、维修费用等等全部会因为断供而作废 ， 银行有权利对你的房子做任何处理 ， 这时候好好的一个家 ， 真的就变成蜂窝煤了 。
但其实 ， 人人都有一个过不去的坎儿 ， 你还不上贷款的时候 ， 是可以与银行进行协商的 ， 银行也会根据你的年龄、工作能力等诸多方面进行评估 。
如果真的因为自己的特殊情况导致没有能力继续供下去 ， 也可以选择将房子转成按揭或者对外出售 ， 这样以房养房的形式 ， 未尝不可 ， 总好比银行来收房子的时候 ， 一点都得不到的好一些 。
在无力偿还房贷的时候 ， 也可以申请先还利息再还本金 ， 对于银行来说一般会选择接受 ， 毕竟只要不是坏账 ， 银行也不存在任何损失 。
我们再来聊聊 ， 如果房贷断了以后会对国家有什么影响 。 在1990年左右 ， 日本的房价崩盘相信不少朋友应该知道 ， 在成功举办奥运会以后 ， 日本的经济发展可谓是一片大好 ， 但是经历了二次石油危机 ， 为了挽救颓势 ， 日本选择宽松的货币政策挽救企业 ， 在此期间连续5次下调利率 ， 直接导致了日本经济的低迷 。
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