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|买房有秘籍吗？牢记6买6不买的准则，基本不会买错房子( 二 )


第5买：买市场旁边的房子
我们每天的生活 ， 都少不了要购物 ， 尤其是瓜果蔬菜和肉类 ， 要是能够住在市场旁边的话 ， 那么每天买菜就可以轻轻松松走几步路就行了 。 虽然说市场有些吵闹 ， 但是菜类多 ， 还新鲜 ， 所以买靠近市场的房子还是很值得的 。

第6买：买学校旁边的房子
学校也是一种珍稀资源 ， 尤其是那些名校 ， 真的不是想入读就可以入读的 ， 有很多是需要挂靠的学区房才行 。 因此 ， 有财力的话 ， 尽量买学校旁边的房子吧 ， 就算不是学区房也没关系 ， 因为学校的存在 ， 也可以让周边的房价溢价的 。
6不买是什么？第1不买：旅游景点旁边的房子
现在有很多文旅城的小区 ， 价格不低 ， 开发商以旅游景点为卖点来吸引人们买房 ， 其实这种房子不建议去买 ， 因为旁边有旅游景点的话 ， 游客众多 ， 那平时是非常吵闹的 ， 还会使得周边交通堵塞 。

第2不买：火车站旁边的房子
很多人喜欢买交通枢纽旁边的房子 ， 买不到地铁房 ， 就去买了火车站旁的房子 ， 觉得这也可以吃到交通枢纽的红利 。 其实 ， 火车站旁边的房子并不太建议去购买 ， 因为火车进站和出站的声音还是很大的 ， 并且夜里也会持续有火车经停 ， 带来的噪音很大 ， 除非是商铺 ， 普通住宅真的不建议购买 。
第3不买：高铁站旁边的房子
高铁站旁边的房子也很贵 ， 很多人就觉得 ， 贵是因为价值高 ， 事实真的如此吗？其实 ， 除了商铺之外 ， 高铁站旁边的住宅价值还是有限的 ， 一是因为很多高铁站距离市区还是比较远的 ， 二是因为高铁站旁边很容易交通堵塞 ， 三是因为高铁进出站带来的噪音也是很大的 ， 报站广播也会影响到睡眠 ， 所以还是不建议购买 ， 除非是想要投资 。

第4不买：游乐园旁边的房子
很多人就喜欢买游乐园旁边的房子 ， 觉得自己以后去游乐园就很方便了 ， 出门下个楼就行 ， 其实 ， 游乐园旁边的房子弊端真的是太多了 。 首先还是噪音的问题 ， 游乐园的游客多 ， 各种设备要启动 ， 还有各种音乐会持续一整天播放 ， 噪音是非常大的 。 然后是交通的问题 ， 开车去游乐园的人很多 ， 很容易造成交通堵塞 ， 住在周边的人 ， 想要出门都难 。
最后是人流量很大的问题 ， 你想想 ， 周边这么多人 ， 万一你的孩子跑出去了 ， 混进人流里 ， 那是很难找到的 ， 要是被人拐走了 ， 那就悔之不及 。

第5不买：批发城旁边的房子
一个批发城要是建起来了 ， 运营成功的话 ， 对周边发展的带动作用还是很大的 ， 但是批发城周边的房子有一些问题是 ， 地段会很偏 ， 距离市区远 ， 周边可能除了批发城和一些酒店、餐饮店 ， 别的配套就很少了 ， 很不利于长期生活 。 而且 ， 要是批发城运营不好 ， 那周边就几乎是空城了 ， 普通人家买房不易 ， 不建议去赌一个区域的未来发展 。

第6不买：飞机场旁边的房子
飞机场旁边的房子 ， 可能除了房价比较低之外 ， 就没有什么优点了 ， 比如说噪音会非常大 ， 飞机起飞和降落时 ， 那带来的噪音会持续好长时间 ， 而且 ， 就算是深夜也会有飞机起落 ， 整个晚上都很难睡个好觉了 。 还有就是 ， 飞机场往往距离市区特别远 ， 十几公里的很常见 ， 要是买了这样的房子 ， 那进城上班是非常麻烦的 ， 通勤时间太长了 。
总之 ， 买房不易 ， 试错成本低 ， 所以更要考虑周全了 ， 不要看到房价很低就很心动 ， 然后就立马掏钱 ， 这样很容易会后悔终生的 。 如果不知道该怎么买房 ， 不如就牢记这6买6不买的准则吧！

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