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受疫情的影响 ， 不仅大部分公司濒临破产 ， 就连工薪阶层同样受到打击 。 倘若公司倒闭 ， 那么员工就会面临失业或者已经失业的状况 。 一旦人们没有了工作 ， 就等同于没有了经济收入来源 ， 即便有些人已经计划好买房 ， 但在这种情况下只能选择放弃或者延后 。
国家统计局发布的数据显示 ， 截至2021年 ， 我国商品房销售面积达179433万平方米 ， 比2020年增长了1.9% 。 其中我国商品房销售额达181930亿元 ， 较2020年增长了4.8% 。 综合以上数据可以得知 ， 虽然受多方面因素影响 ， 不过总体来看人们购房力度仍增不减 。
虽然目前的房价相对来说比较高 ， 但这并不能阻挡刚需购房者急需买房的热情 。 除了刚需购房者 ， 大部分有购房意愿的老百姓尚在观望 。 为什么会出现这种情况呢？因为根据以往经验 ， 新年过后房地产市场都会回暖 ， 但目前丝毫没有动静 ， 这使得购房者们心存犹疑 。
不过无论房地产市场哪时候回暖 ， 人们仍旧会买房 ， 只不过是时间早晚的事情 ， 毕竟房子属于必需品 。 而且很多人发现 ， 倘若购买的房子越靠近这5个地段 ， 那么未来升值空间就会越大 。 这是什么原因呢？内行人给出答案 。
靠近繁华商圈
众所周知 ， 一座城市经济发展最好的区域 ， 那就是商业中心 。 通常情况下 ， 城市经济圈都以中心作为枢纽 ， 然后往外呈放射状扩散 。 所以越往繁华商圈 ， 那么就能够拥有优质的文化、医疗、教育等公共资源；倘若越往城市外围 ， 那么拥有的资源就越少 。
如果我们购买的房子越靠近繁华商圈 ， 那么未来升值空间就越大 。 李嘉诚说过 ， “决定房地产价值的因素 ， 第一是地段 ， 第二是地段 ， 第三还是地段 。 ”如果能够拥有靠近繁华商圈地段的房子 ， 不仅仅能享受那些优质的公共资源 ， 而且还能享受房子升值带来的好处 。
位于地铁附近
无论是工作还是买房 ， 通勤时间的长短是人们首要考虑因素之一 。 倘若通勤时间长 ， 那么每天上下班都很累 ， 而且大部分时间都在路上 ， 就没有空闲做自己的事情了 。 倘若通勤时间比较短 ， 那么就可以省出许多时间去做自己的事情 。
所以许多购房者在买房的时候 ， 通常会优先考虑交通枢纽附近的房子 ， 比如说地铁房 。 因为位于地铁附近 ， 不仅上下班方便 ， 而且这块区域的房价相对比较高 。 倘若我们拥有的房子位于地铁附近的地段 ， 那么未来升值空间同样很大 。
附近有写字楼
我们都知道 ， 写字楼一般都是办公场所 ， 如果房子位置靠近这个地段 ， 那么不仅上下班方便 ， 而且部分起床困难户还可以睡懒觉 。 所以相对其他地段来说 ， 这里的房价不仅高 ， 而且资源也比较少 。 倘若我们拥有这个地段的房子 ， 那么未来升值空间也是比较大的 。
位于学校区域
学校区域是教育资源聚集的场所 ， 这就是为何许多家庭在买房的时候 ， 首先就会考虑的因素 。 为了让孩子能够接受更好的教育 ， 许多父母不惜花重金在学校附近购买房子 。 因为靠近学区附近的房子属于稀缺资源 ， 倘若稍有犹豫 ， 房子就会被人买走 。 如果我们的房子位于学区附近 ， 那么未来升值空间也很大 。
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