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如果你正背负着巨额房贷 ， 一定要慎做这5件事 ， 否则很可能招揽意想不到的后果：
第一 ， 随意辞职 ， 导致贷款还不上
在房贷的重重压力之下 ， 普通家庭的积蓄少之又少 ， 如果随意辞职 ， 自己每月正常的开销都会不足 ， 更没有偿还房贷的能力 ， 逾期一旦超过3天 ， 个人征信就会产生不良记录 ， 未来再想申请贷款也是困难重重；逾期超过6个月 ， 会产生一大笔逾期费 ， 我们名下的房产会被银行收回、法院拍卖 ， 我们之前偿还的贷款会因此打水漂 ， 长久以来的心血也白白浪费；随着逾期时间的加长 ， 自己的工作和出行会受到很大的影响 ， 情况严重时还会连累子女 。
今年元旦我国正式施行的《征信业务管理办法》 ， 缩短了个人征信信息更新的时间、将人们的还款记录从2年延长至5年等等 ， 至此逾期对征信的影响又提升至一个新高度 ， 未来债务人的失信成本会越来越高 ， 所以在没有找好下家的情况下 ， 我们切勿随意辞职 ， 因为各行各业仍在受疫情的冲击 ， 我们未必能获得更好的工作机会 。
第二 ， 动公积金账户 ， 影响还贷
公积金是企业、单位等为在职职工缴纳的一种住房保障 ， 主要是用来维修和购买房子的 ， 一般情况下 ， 公积金的利率为3.5% ， 比一般的商业贷款要低2%左右 ， 它也由此成为了劳动者的贷款首选 ， 如果我们买房时就用了住房公积金 ， 还款期间最好不要随意动用公积金账户 ， 否则很可能影响还贷等事宜 。
第三 ， 不办理解押 ， 给自己带来麻烦
在很多人的意识里 ， 房贷结清后 ， 房子自然就属于自己 ， 其实不然 ， 贷款还清后我们要办理解押手续 ， 否则抵押一直有效 ， 户主也没有办法拿回自己不带抵押钢印的房产证 。 各地政策不同 ， 办理的流程也不尽相同 ， 不过一般都是拿着银行开具的贷款结清通知单 ， 先去公积金中心领取各种证明 ， 最后到原抵押登记部门办理房屋解押手续 。
第四 ， 向亲戚朋友借钱 ， 增加自己还款的压力
买房前大部分人都会对自己的还款能力做一个综合评估 ， 每月还完房贷后 ， 虽然自己手头的资金已所剩无几 ， 但保障自己的日常开销还是足够的 ， 我们能省则省 ， 不要因为贪图享受随意问亲戚朋友借钱 ， 否则未来自己的还款压力会非常大 ， 生活质量也很难得到保障 。
第五 ， 在某些情况下提前还款
【房贷|有房贷在身的人，要慎做这5件事，否则吃亏的还是自己】房贷早晚都要结清 ， 因此很多人手头有了闲钱 ， 就想着提前还款 ， 当然这种做法是无可厚非的 ， 但提前结清可能会涉及到违约金赔偿 ， 我国的通货膨胀比较严重 ， 人民币的购买力也在逐渐下降 ， 提前还款并不划算 。
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