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节后买房的朋友注意啦！
明日（2月6日）起 ， 近期房价公示的盘将陆续开始意向登记 ， 其中不乏多个纯新盘首次开登 ， 各类产品定位上也有所不同 。
目前 ， 西安城六区住房意向登记平台上 ， 已有9盘上线 ， 均价1.19万/㎡起 ， 共有3000余套房源可选 。
在等待登记的盘中 ， 朗基幸福乐城、复地柳岸晓风、龙湖天奕、中国铁建·西派国樾、白雲·兴庆御苑、金泰贞观悦府为纯新盘 ， 属于各自所在区域备受关注的产品 。
如果你是刚需置业 ， 可以关注以下楼盘：
1、朗基幸福乐城项目已在疫情之前进行价格公示 ， 后来延后到近期开始登记 。 产品体量偏小 ， 仅有2栋楼 ， 1栋为住宅 ， 1栋为公寓 ， 都是精装房 。
▲朗基·幸福乐城项目效果图
周边地铁3号线 ， 幸福林带 ， 结合配套和户型面积段 ， 有着小面积需求的刚需家庭可重点关注 。
2、绿城复地柳岸晓风：地处高铁新城草滩园区 ， 产品价格稍低于市场预期 ， 毛坯交付 。
▲柳岸晓风效果图
从价格和配套角度上考虑 ， 比较适合注重教育、环境 ， 对于交通要求不高的刚需及刚改家庭关注 。
3、白雲·兴庆御苑：位于城东兴庆公园西侧 ， 户型面积82-139㎡ ， 毛坯房 ， 均价1.42-1.78万/㎡ 。
▲白雲·兴庆御苑效果图
该盘紧邻兴庆公园、西安交大 ， 可俯瞰湖景 ， 享有地铁6号线及周边成熟配套 ， 地段氛围不错 。
4、上东大道：位于东二环矿山路口 ， 交通、教育、商业等多个配套都比较均衡 ， 附近浐灞三小 ， 四十八中学 ， 商业配套有U·PARK悦邻荟 。
▲上东大道沙盘
周边环绕华远、万科等小区 ， 生活氛围浓厚 。 仅1.19万/㎡ ， 最低首付40万起 ， 毛坯交付 。 房源量较少 ， 对于刚需家庭来说是个不错的捡漏机会 。
5、白桦林溪：位于高铁新城元凤二路与尚贤路口十字北口 ， 由高层和洋房组成 。
▲白桦林溪效果图
产品品质中等偏高 ， 物业及环境都是其亮点 ， 西侧医院及清凉山公园 ， 对于家庭成员整体偏大、喜欢相对安静的家庭值得关注 。
如果属于改纯善置业 ， 可以在以下楼盘中选择：
1、中国铁建·西派国樾：位于丝路软件城 ， 原软件新城万元高价地之一 ， 价格低于市场预期 。
▲中国铁建·西派国樾效果图
或许在装标和定位上有一定的调整 ， 从区域发展的角度入手 ， 对于地段未来发展前景信息较大的改善人群可以入手 。
2、龙湖·天奕：则是位于城北徐家湾板块 ， 产品定位相对高端 ， 周边多个学校及地铁 ， 配套属于城北成熟地区 ， 但周边目前面貌稍显老旧 。
▲龙湖·天奕效果图
产品主打143㎡户型 ， 在装标及户型设计上独具亮点 ， 首开两栋楼 ， 区域处在新老交替当中 ， 需求成熟地段 ， 且对于户型设计要求较高的家庭重点关注此盘 。
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