两部委发文明确支持保障性租赁住房2月8日 ， 中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》 ， 明确自1月30日起 ， 银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理 ， 同时鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则 ， 加大对保障性租赁住房发展的支持力度 。
2020年末 ， 为实施好房地产金融审慎管理制度 ， 央行、银保监会出手建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度 ， 即在我国境内设立的中资法人银行业金融机构 ， 其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比不得高于央行、银保监会确定的相应上限 。 （澎湃新闻）
｜点评｜ 积极发展保障性租赁住房 ， 是近几年房地产调控的一个显著特征 ， 这项举措有利于降低中低收入以及年轻群体的住房负担 ， 也在很大程度上可以促进大城市住房突出问题的解决 。
早在此前的政府报告中 ， 就已提出通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法 ， 切实增强保障性租赁住房的供给 ， 如今央行和银保监会在金融政策方面对保障性租赁住房项目建设进行支持 ， 意在加快国内租购并举住房制度的建设 。
40城春节楼市成交量同比锐减4成2月8日消息 ， 春节期间国内楼市成交量“一降再降” ， 回落至低位 。 CRIC监测数据显示 ， 40个重点城市在2021年1月31日-2月6日春节周期间成交量仅为44.5万平方米 ， 环比下降84% ， 同比下降40% ， 与2019年同期相比降幅也达到了13% 。
分能级来看 ， 一线购房需求相对“坚挺” ， 成交持稳 。 春节周成交量同比微跌8% ， 主要源于去年基数较高 ， 与2019年同期相比仍小幅微增1% 。 二线成交表现略显逊色 ， 11个典型城市春节周成交仅为15.4万 ， 同环比降幅均在60%以上 。 三四线同样延续跌多涨少 ， 分化加剧的市场特征 ， 并未出现显著的返乡置业现象 。 （财联社）
｜点评｜ 春节期间楼市成交量的锐减并不意外 ， 虽说节前楼市调控政策出现一定程度的纠偏 ， 并且有关部门也在向市场释放积极信号 ， 但是市场基本面很难在短期内得到改善 。 另外 ， 楼市整体成交量的大幅下降和疫情影响下部分群体就地过年也有一定关系 ， 返乡置业受到一定阻碍 。
值得注意的是 ， 虽然整体成交量下滑 ， 但是一线城市以及部分强二线城市的购房需求仍较为强劲 。 随着沿海大中城市逐渐放开落户的限制 ， 这也在一定程度上会降低普通民众返回三四线城市置业的需求 ， 不同能级城市房产市场的分化后续会越来越明显 。
春节假期国内出游2.51亿人次2月8日消息 ， 据文化和旅游部数据中心测算 ， 2022年春节假期7天 ， 全国国内旅游出游2.51亿人次 ， 按可比口径恢复至2019年春节假日同期的73.9% 。
数据显示 ， 春节假期前3天的滑雪门票订单与去年相比增长33% 。 在去哪儿网平台上 ， 春节假期北京滑雪场的票量 ， 均超过了2019年春节同期票量2倍多 ， 北京的天然冰场如什刹海、颐和园等 ， 也在春节假期迎来游客高峰 。 在南方 ， 冰雪旅游同样火热 ， 浙江安吉云上草原滑雪场的门票预订量已经达到去年的2倍 ， 度假区官方酒店等接连3天满房 。 （经济日报）
｜点评｜ 虽然在疫情的影响下 ， 春节期间全国旅游业整体还没有恢复到疫情前的水平 。 但是近年来 ， 在“冬奥效应”的带动下 ， 中国冰雪经济日益升温 。 《中国冰雪旅游消费大数据报告(2022)》显示 ， 全国冰雪休闲旅游人数从2016年至2017年冰雪季的1.7亿人次增加到2020年至2021年冰雪季的2.54亿人次 。
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