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湖州|合肥已无返乡置业！今年春节全市仅成交13套，滨湖、高新0成交！( 二 )

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去年春节华侨城空港国际小镇单单这一个项目 ， 成交总额就轻松超过这8盘的总和 ， 差距悬殊 。
具体到各个区域来看 ， 今年春节政务、滨湖、高新、庐阳零成交 ， 去年九区都有成交 ， 而且体量较大 。
01政务区
政务区无新房在售 ， 2022年春节自然是没有成交数据 。

2021年春节天珑广场成交了1套111.43平 的房源 ， 总价202.61万万元 。
02滨湖区
2021年春节滨湖区24盘共成交了229套房 ， 成交金额高达7.38亿元 。

其中保利和光尘樾、绿城招商诚园以断层式的优势位居前两名 。
保利和光尘樾成交了57套 ， 成交金额1.59亿元；绿城招商诚园成交了46套 ， 成交金额1.46亿元 。
据金刚石数据显示 ， 2022年春节期间滨湖区无成交 。 作为合肥楼市最热的区域之一 ， 这成绩实属有点意外 。
03高新区
高新区2021年春节期间 ， 共12盘有成交 ， 其中皖新朗诗麓院、银城知庐成交金额破亿 。

与滨湖区一样 ， 高新区2022年春节期间楼市无成交 。 这与高新区供给较少有极大的关系 。
像比较热门的龙湖光年 ， 目前在售商业和公寓 ， 前期推出的住宅已经售罄 ， 最后2栋住宅加推时间或在2023年9月 。
其他的楼盘在售的几乎都是一些底复和别墅产品 ， 置业门槛较高 ， 不容易售卖 。
04包河区
包河区成交套数是九区中最多的 ， 共成交了456套 ， 成交金额高达11.29亿元 。

成交金额破亿的楼盘有6个 ， 其中琥珀晴川里、金隅大成郡、时代领峯、翡翠天际目前还有房源在售 。
2022年春节包河区成交量也是九区中最多的 ， 但只有4套 ， 与去年相比 ， 天差地别 。

05蜀山区
保利堂悦在2021年春节期间成交在区域内领先 ， 成交总额1.29亿元 。 排名第二的龙湖天境 ， 成交金额0.54亿元 ， 保利堂悦是其的两倍多 。

转眼看一下2022年蜀山区春节期间情况 。

只有两盘有成交 ， 分别是方远文璟花园、旭辉望江来 ， 其成交套数相加也仅是3套 ， 情况不太乐观 。
06庐阳区
庐阳区2021年春节14个楼盘共成交了119套房 ， 均价在1.3-2.6万/㎡ 。 其中均价最高的国贸天成共成交了27套房 ， 成交总金额为0.82亿元 。

其他楼盘的成交金额均在0.5亿元以下 ， 虽然成交总额没有破亿 ， 但相比2022年春节零成交的情况来说还是非常不错的 。
07经开区
华侨城空港国际小镇是九区中成交量最高的楼盘 ， 共计298套房 ， 成交总额近4亿 。

1.04万/㎡的价格 ， 在市区中少有 ， 是华侨城空港国际小镇受欢迎的主要原因 。 中海上东区的情况也不错 ， 虽然价格相比之下没有绝对的优势 ， 但成交总额也破亿了 。
2022年经开春节期间只卖出了一套房源 ， 是皖投万科产融中心云峰花园 ， 其成交价约1.69万/㎡ 。

08瑶海区
瑶海区2021年春节不少楼盘成交了房源 ， 其中龙湖天璞、城建琥珀东华府成交总额破亿 。

翡丽东方是2022年瑶海区春节期间唯一成交的楼盘 ， 而在去年春节 ， 翡丽东方共成交了23套房 ， 这差距不是一星半点 。

09新站区
新站区2021年春节18个楼盘共成交了294套房 ， 成交总额46013.1万元 。

而今年春节只有两盘成交 ， 华润万橡府、美的金科郡分别成交了2套和1套房 。
其中华润万橡府也出现在去年春节的榜单中 ， 其成交了8套房 ， 今年成交下滑严重 。

结语
【湖州|合肥已无返乡置业！今年春节全市仅成交13套，滨湖、高新0成交！】

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