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春节小长假 ， 时间充裕 ， 不少返乡人群加入买房大军 ， 合肥各大楼盘战况是好是坏呢？
春节开工第一天 ， 本站实探了32个盘 ， 了解到这些售楼部的春节的成交、来访等情况 ， 都是一手消息~
实探合肥32个盘
有项目开工当天成交7套房
根据实探的结果 ， 可以将今年春节楼市情况总结为以下几点：
1.来访量区域分化明显
新站区、肥西县和长丰县看房人较多 ， 例如保利拾光年 ， 售楼部2月4日（初四）起值班 ， 值班期间来访量约50-60组；华地学府公园春节期间到访量每天在20-30组左右；融创邦泰云起星辰春节期间有50多组客户到访等 。
滨湖春节期间热度不高 ， 联发正荣滨语听湖、文一塘溪津门来访量日均不足10人 。
2.房源供给紧张
楼盘普遍在售底复、顶层房源 ， 此外部分楼盘无房在售 。
阳光城檀悦、龙湖光年 ， 前期推出的房源均已售罄 ， 中海观园住宅部分也售罄了 。
3.优惠活动少
此次探访的32个楼盘中 ， 只有4盘有优惠活动 。
佳兆业滨湖和鸣：底复房源有优惠 ， 具体优惠情况以案场为准 。
祥源花世界：最高总价99折优惠
碧桂园星宸雅苑：春节期间购买9#、11# ， 3天内及时签约 ， 可享93折优惠 。
港龙旭辉城市江来：5套特价房
4.真正买房的客户不多
例如经开区伟星玖都荟、昆御府两盘来访客户大多是路过看看 ， 买房意愿不太强烈 。
但有个别楼盘 ， 买房人情绪高涨 。 振兴湖境花园春节期间来访约50-60组 ， 截至昨日 ， 验资已达1000多组；招商奥体公园开工当天就卖出7套房等 。
以上信息均来自案场的置业顾问 ， 那么在专业平台的春节合肥楼盘成交数据又是怎样的呢？
2021年春节VS2022年春节
成交差距明显
据金刚石数据显示 ， 2022年春节合肥市区仅有8盘成交 ， 成交量为13套 ， 其成交总额2641.59万元 。
看到这组数据的第一反应是不是感觉到有点惨淡 ， 成交量太低了 ， 与去年的数据相对比 ， 差距更是明显！
2021年春节期间 ， 合肥市区126盘共成交了1964套房 ， 13套还没有它的零头多 。
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