楼盘网原创/胡
从98年房改开始，我们的房价水平就呈现出一路上涨的趋势，虽然期间房价有过短暂的停止上涨，但总体上来说最后都反弹上涨了，20年的时间，全国平均房价已经从2000元每平米涨到了现在的一万元每平米，也给很多人形成了一种固有的观念，那就是房价就是永涨不跌的，买房就是一本万利的事情，所以这些年大家对于买房的积极性大增，几乎进入了一个全民买房的时代，无论是毕业生，还是工作几年的职场白领，又或者是有家有室的成年人，无论男女对于买房都非常的渴望，因为房子不仅可以用来居住，还让家庭资产得到了很好的保障，对于大部分普通人来说，这样的好商品想不受青睐都难，特别是这些年不少人因为买房资产倍增了，给了很多人教科书般的案例！
可过快上涨的房价，让购房者资产倍增的同时，也让刚需们的购房压力越来越大了，房子虽然好，可对于普通刚需来说想要买房，就要拿出几十年的积蓄来，在当下的时代背景下，又要还房贷，又要家庭生活开支，很多人的生活压力可不小，特别是房贷成为了家庭开支的重要组成部分，少则占据了3成开支，多则占据了一半的开支，已经明显影响到家庭的生活质量，所以最近几年对于房价的调控非常严格，而自去年年中以来，我们的楼市就进入了一个明显降温的周期里，到现在都还没有结束，很多开发商和炒房者都出现了明显的资金紧张问题，房子也卖不出什么高价了，甚至还出现了下跌的情况！
而最近某网友就爆料称，郑州中牟县一楼盘三年前房价是9000元左右，如今房价已经降到了3500元左右，而且还是简装修的房子，这样的房价跌幅可以说是膝盖价了，一套百来平米的房子只要30多万就能买到手。可房价便宜了这么多，买房的人肯定不会多起来，除非是目前对房子需求很强烈的刚需，比方说连农村都没有房的刚需才会买。
【 楼盘|网友爆料：郑州一楼盘房价从9000元跌至3500元，仅用了三年时间】这样的情况现在在楼市中并不是什么少见的事情，无论是县城，还是三四线城市，又或者说二线城市，开发商降价已经成为了一种市场趋势，因为如果不降价卖房，对于开发商来说，几乎就没有成交量，自己的资金链就会非常的吃紧，价格战对于楼市来说或许不是很好的方法，但这种方法或多或少还是能够吸引到少部分购房者的，总比房子完全卖不动要强的多。
我们的房地产逻辑已经变了，房价想要过快上涨是不可能了，房价正处在一个自我优化的周期，过去房价在投资者们的鼓吹之下出现了过快上涨的情况，价值远远高过了房子本身的价值，这些价值水分现在都在被一一挤出，房价也在陆续的回归到合理的水平下，房地产市场健康了，那么人们的购房压力也就小了不少，其他产业也会进入到一个良性的发展环境下，对于经济发展才会有好处！
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