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现在的杭州房价 ， 依然是处在了一个房价的绝对高位了 。 在杭州买房 ， 购房者一定要谨慎一些 ， 不然的话 ， 很容易就高位接盘了 。
大家看1月份杭州楼市的新房、二手房成交量 。 在这个月里面 ， 杭州的新房网签量还不错 ， 单日最高记录还突破了1000套 ， 对比起杭州的二手房 ， 杭州的新房市场热度还是不错的 。 杭州的二手房市场就不太行了 ， 单日的最高网签量连300套都不到 ， 大部分都是在100多套 ， 或者200多套 ， 少部分时间只有几十套 。
从杭州的二手房成交量上 ， 就能看出来一个问题 ， 那就是杭州楼市并没有大家想象的那么热 。
很多人说杭州楼市2022年小阳春的时候房价还会大涨 ， 但实际上这根本不可能 。 因为没有那么多韭菜了 ， 手上有钱的 ， 并且真的需要在杭州买房的人 ， 在2021年上半年杭州房价最疯狂的时候 ， 都已经被吓的入场买房的 。 那个时候都没买房的人 ， 他们是不会在这个时候入场的 。
现在杭州的二手房挂牌价特别虚高 ， 实际的二手房成交价只有挂牌价的80% ， 甚至更低 。 杭州的二手房太混乱 ， 也是导致杭州新房卖得比较好的原因 。 毕竟二手房房东漫天要价 ， 一个不小心 ， 就成冤大头 ， 还不如买新房稳妥 。
【南昌|杭州买房要当心，二手房挂牌价太虚高】杭州房价远远没有调整到位 ， 购房者在杭州买房 ， 需要谨慎 。
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