??乐居买房讯1月10日，武汉市自然资源和规划局公示武汉市存量住宅用地信息。存量住宅用地清单，是根据国家和省统一部署对外公布的。根据上级要求，全国各地均要在7月底之前，在日常的年度住宅用地供应计划公布时，同步公开存量住宅用地清单。
??清单中的数据主要来源于土地市场动态监测监管系统，并结合实地情况进行复核，主要涉及三个指标：一个是未动工面积，二是已动工未竣工面积，三是已动工未竣工当中尚未销售房屋的土地面积。
??通俗地说，通过这个清单可以直观地看到哪些楼盘尚未动工，哪些楼盘已经动工了但还没完全竣工，还没竣工的部分里有多少还没销售。
??公布存量住宅用地清单，是建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制决策部署的具体举措之一，主要目的就是要通过的透明公开信息发布来引导市场预期，同时也是能有效督促项目及时开工建设、及时供应销售。加快推进存量用地的建设与供应，将大大缓解供需矛盾。
??数据显示，截至2021年12月831日，武汉市存量住宅用地项目共722个，相较2021年7月652宗增加70宗。存量住宅用地总面积4413.4255公顷，相较2021年7月4154.3916公顷增加259.0339公顷，其中未动工土地面积1354.5184公顷，相较2021年7月1215.8524公顷增加138.666公顷，已动工未竣工土地面积3058.9071公顷，相较2021年7月2938.5392公顷增加120.3679公顷，未销售房屋的土地面积1669.8509公顷，相较2021年7月1483.2989公顷增加186.552公顷。
??从住宅类型看，722个项目中，纯普通商品住房达559个占比83%，还建房项目132个占比18%。其余项目包括保障性租赁住房1个、高档住宅6个、公租房1个，公租房及普通商品房1个、集资楼1个、经济适用房1个、廉租房4个、中低价位、中小套型普通商品住房14个、租赁性商品住房2个。
??根据《存量住宅用地项目清单》数据分区域看，各区域从多到少依次是：洪山区80个、新洲区78个、黄陂区72个、东西湖区68个、东湖高新区62个、蔡甸区57个、江夏区41个、江岸区40个、经开区41个、硚口区25个、汉南区31个、青山区12宗、江汉区13宗。
??以下是各区域数据及明细：
??蔡甸区
??蔡甸区存量住宅用地项目共57宗，存量住宅用地总面积425.79085公顷。
??东西湖区
??东西湖区存量住宅用地项目共68宗，存量住宅用地总面积375.4211公顷，其中未动工土地面积74.0631公顷，已动工未竣工土地面积301.3579公顷，未销售房屋的土地面积176.6111公顷。
??东湖高新区
??东湖高新区存量住宅用地项目共62宗，存量住宅用地总面积453.2866公顷，其中未动工土地面积184.5335公顷，已动工未竣工土地面积268.7531公顷，未销售房屋的土地面积128.0591公顷。
??汉阳区
??汉阳区存量住宅用地项目共67宗，存量住宅用地总面积383.1785公顷，其中未动工土地面积96.0947公顷，已动工未竣工土地面积287.0837公顷，未销售房屋的土地面积148.09公顷。
??洪山区
??洪山区存量住宅用地项目共80宗，存量住宅用地总面积513.12371公顷，其中未动工土地面积153.3128公顷，已动工未竣工土地面积3598019公顷，未销售房屋的土地面积145.2332公顷。
推荐阅读
- 年初推盘量骤降 武汉楼市进入年初淡季|武汉周报 | 环比
- 荔湾南岸仓|摇身一变成宅地！荔湾南岸仓新增万平住宅用地
- 商品房|快讯！高新区推出2宗共151亩安置型商品房用地
- 江门|124宗 江门存量住宅用地超5985.9亩
- 武汉|2022-1武汉房价金字塔
- 恒大翡翠湾|武汉恒大翡翠湾怎么样？看置业顾问胡荣发布了一条项目新消息
- 用地|东部新城丨2宗商业地块挂牌
- 青岛市|住宅用地变商业用地！青岛新主城四宗地块调整控规
- |武汉市一套武昌区的房产降价202万元出售，最终却无人购买！
- 武汉|武汉市洪山区一套房产低于市场价372万元出售，结果却无人购买！