拉萨|4万家公司没了！这个吸血房客的行业，终于要完了？铜陵

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作者| 猫哥
来源| 大猫财经

行业第一股，上市以来跌没了97% ，更惨的是，还没退市，旗下公司不断破产。
这是咋回事呢？
【拉萨|4万家公司没了！这个吸血房客的行业，终于要完了？】最近，上海三中院裁定青客公租房公司破产清算。
青客公租房公司也亮了家底， 7.5亿的总资产， 10亿的总负债，严重资不抵债，这公司隶属于青客公寓， 2019年青客公寓上市，虽然名气赶不上自如、蛋壳，但却是名副其实的“长租公寓第一股” ，不过上市两年就累积亏损超过了38亿。

怪的是，作为公司法人和实控人的金光杰，对外透露的信息却是，公司破产这事儿，他也不知道。
为啥呢？
根据金光杰的的说法，当初为了给青客融资，向股东借款3500万美元，但是后来疫情来了，这钱还不上了，于是借钱的股东要求，要么还钱要么给公司，拿不出钱来的金光杰，就把公司转给了大股东。
到2021年，他就该交权的交权，该辞职的辞职，说好听点是全身而退，说难听点就是被扫地出门，剩下就是大股东的事儿了。
随后，青客旗下的公司接连破产。
青客设备租赁、青客公寓管理等多家青客系的公司被申请破产清算了，也意味着青客公寓旗下最重要的经营主体，基本上都面临破产境地。
这么一来，青客公寓的股价自然也撑不住，当初发行价17美元，股价最高涨到过20.44美元，现在股价长期在0.5美元以下，两年多的时间，股价蒸发了97% 。
为啥这么惨呢？
青客旗下大约有10万间房源，作为“二房东” ，舆论压力一直比较大，尤其是赶上疫情，青客的操作也很让人迷惑，他们以亏损为由，对旗下的一些房源强制降租金，一面对房东降租金，一面对租客涨房租，很快大家就都不干了。
直到现在，相关的维权也一直没停。

在这一行，青客远称不上老大，只是沾了“第一股”的名头，在当初蛋壳和自如争老大争得不亦乐乎的时候，在上市上抢了个先。
早在长租公寓最火爆的2018年，那时的抢房源大战，真的是让不少人开了眼，一套7500元/月的房子硬生生地被抬价到1.1万/月，连被争抢的房东都看不下去了，感叹这资本是“要吸干年轻人的血” 。
而这1万多/月的房子再被分成若干间后再提单价，这中间还是能赚不少钱的。
这个行业是怎么做到“吸血”还不赚钱的呢？
烧钱！
那时，想拿房源，就得砸钱，而长租公寓搞钱跟玩儿似的。
●融资搞钱，资本生怕错过这个风口，纷纷掏钱，像青客的投资房里就有摩根士丹利这种大咖；
●房东按季度收钱而租客按年付，期限错配能占款不少；
●租客没钱还有租金贷，消费主义已经卷到了租房上；
●然后租金收益权还可以再打一个包，发行ABS这样的金融产品，还能再吃一回。

拉萨|4万家公司没了！这个吸血房客的行业，终于要完了？

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