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房东与租客之间 ， 经常会发生各种各样的故事 ， 其中最常见的就是租客失联跑路 ， 留下满地狼藉 ， 让房东自己收拾烂摊子 。
对于很多务工者而言 ， 他们是没有能力在工作地买房的 ， 如果确实有住房需求 ， 就只能通过租房解决 ， 让自己有一个遮风避雨的地方 。
但是租房也会有矛盾纠纷 ， 皆是因为房东拒退押金引起 ， 相信在外有过租房经历的人都很清楚 ， 租房会签署一个租赁合同 。
这样的合同是约束房东和租客的 ， 不到期房东可以拒退押金 ， 不到期房东也不能涨房租 ， 既保护了租客也保护了房东 。
2月11日 ， 吉林长春 ， 有一名女房东发视频吐槽租客 ， 称对方失联跑路还将房间变为成垃圾场 ， 房间内的画面看了令人难以置信 。
据悉 ， 这位女房东姓陆 ， 去年4月份将房子打包给了中介 ， 6月份中介将房子租给了一个20岁出头的女孩子 。
陆女士看房子租给女孩子 ， 内心也是比较放心的 ， 毕竟女孩子爱干净 ， 也能保护好自己的房子 ， 双方很愉快的签订了一年期合同 。
年底的时候女租客想回家过年 ， 提出退租并且要求退押金 ， 陆女士明确表示没法退 ， 合同约定一年期 ， 不到一年2000元押金不退 。
因为押金的事双方闹了不愉快 ， 后来便不了了之了 ， 2月初需要再次交房租时 ， 陆女士却联系不上租客了 ， 陆女士心里着急就上门查看 。
陆女士开门一看傻眼了 ， 这个地方哪里还能住人 ， 房间已经被租客完全破坏 ， 沙发墙壁均有损坏 ， 就联系中介解决此事！
中介经过一番折腾 ， 终于联系上了那个女租客 ， 得知她已经回了老家 ， 对于破坏房子的事她坦然承认 ， 扬言称房东爱咋样就咋样！
陆女士表示 ， 我的房子刚刚购买了两年时间 ， 装修好以后都没入住 ， 想着空置也是浪费 ， 才将房子打包给中介出租 ， 被她这样一弄我一辈子的心血都毁了 。
陆女士找到中介讨说法 ， 中介却称这是租客个人行为 ， 他们只是代理 ， 让陆女士自己找租客解决 ， 他们只能是从旁协助 ， 其他的忙也帮不上 。
陆女士告诉中介 ， 她虽然有两千块押金 ， 但是电费还欠536元 ， 把我的房子破坏成这样 ， 在她眼里竟然还只是有点乱而已！
面对这样的情况 ， 陆女士一边说话一边忍不住落泪 ， 会报警处理此事 ， 这个钱不是租客赔就是中介赔 ， 好好的房子被造成这样 ， 我一辈子买套房子容易吗？
何为契约精神合同约定的内容就是保护甲方和乙方的条款 ， 违约的一方就该承担另一方的全部损失 ， 如果签了合同都可以不用去履行 ， 试问还签合同做什么呢？
根据这个房东的描述来看 ， 这个租客就没有契约精神 ， 当初双方约定的合同日期是一年 ， 也就意味着谁违约就得承担损失 。
合同没到期想退押金 ， 那就应该和房东好好说 ， 别人退是人情 ， 不退是道理 ， 租客也不该破坏别人的房子 ， 如此一来又何止损失两千 。
按照女房东的说法 ， 她必然会将这个责任追究到底 ， 中介确实只有一个协助的义务 ， 帮忙澄清事件原委 ， 具体的纠纷还是房东和租客 。
【押金|吉林：拒退2000元押金，租客破坏房间泄愤，房东开门一看气哭了】这个女租客以为跑回家就没事了 ， 如果不能积极处理 ， 估计就不是协商而是民警上门了 ， 破坏别人的东西就该赔偿 ， 以前觉得房东很可恨 ， 经此一事才发现有些租客也不是省油的灯 。
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