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近日 ， 赣江新区官网发布了赣江新区儒乐湖核心区用地土地征收项目社会稳定风险分析公示 ， 拟对约2114.74亩土地进行征收 。
征收项目社会稳定风险分析公示
【土地出让|为土地出让做准备！南昌这里约2114.74亩地要启动征收！】
根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492号）及《江西省自然资源厅关于印发<江西省土地征收社会稳定风险评估暂行办法>的通知》（赣自然资规〔2021〕1号）等文件的相关规定 ， 现对赣江新区儒乐湖核心区用地社会稳定风险分析进行公示 ， 征求公众对本项目社会稳定风险分析的意见和建议 。
该项目名称为赣江新区儒乐湖核心区用地土地征收项目 。 拟土地征收位置位于赣江新区冠山管理处郭台村 ， 白水湖管理处中联村、南坊村、瓜洲村、黄堂村 ， 南湖农场 。 拟征收土地面积约2114.74亩（以实际测量结果为准） 。
安置政策采取社保、货币等政策安置 。 征收补偿拟按江西省人民政府《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）及南昌市人民政府办公厅《南昌市人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》（洪府厅字〔2020〕72号）等有关文件规定的标准执行 。
从征收的土地位置看 ， 基本都位于儒乐湖新城范围 ， 此次征收 ， 也为区域下一步土地出让做好准备 。
儒乐湖片区3宗地块例入出让计划
从2022年度赣江新区直管区读地手册看 ， 乐湖片区拟出让3宗地块 ， 土地面积185.36亩 ， 其中商业服务业用地2宗 ， 土地面积76.64亩；商住用地1宗 ， 土地面积108.72亩 。
其中RLH106-C02/C03地块位于儒乐湖新城横峰岗路以西、瓜洲街以北 。 出让面积约56.64亩 ， 土地用途为商业服务业地 ， 容积率为2.0 。
RLH104-C03地块位于儒乐湖新城云起路(纵一东路)以东、金水大道以西、桃埠路(石桥东路)以南、瓜洲街(南坊东路)以北 。 出让面积约20亩 ， 土地用途为商业服务业用地 ， 容积率为3.5 。
RLH302-A01/A03/A04地块位于儒乐湖新城金山大道以西、南坊街（湖滨南路）以南、紫前岗路（龙泉港路） 以北 。 出让面积约108.72亩 ， 其中 RLH302-A01地块土地用途为商业服务业用地、容积率为1.8；RLH302-A03/A04地块土地用途为住宅用地 ， 容积率均为1.3 。
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