【江西|最近法拍房有点多啊】
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最近成都楼市出现弃房断供的异动现象 ， 有大量断供的房源转而到了法拍房市场 ， 业主断供后的法拍房数量逐渐增多 ， 而且出现起拍价价格略低于市场价的法拍房有如下几种情况：
一、由于有些房源身份无法认定且来源不明 ， 其中不乏属于那种来路不明的贪腐中饱私囊型房源 ， 最终无人认领 ， 只好由法院收回拍卖 。 这类房由于地势好 ， 区位优势明显 ， 吸引眼球的特别多 ， 又加之很多人压根就想贪图便宜感兴趣的却不在少数 ， 再说 ， 成都的房价与全国整体房价相比较 ， 仍然算是偏低的 ， 还有一定的上升空间 。 正是由于很多了解成都这一现象 ， 来自全国各地的拍客 ， 助推了成都法拍房市场的房价不降反升 ， 这是在国内与其它地方不同的地方 。
成都而且很多人都看中这房子 ， 非它莫属 ， 一定要搞定它 ， 当初参拍价都非常的满意 ， 志在必得的信心满满 ， 结果跟风的人特别的多 ， 结果从起拍价直到最后竞拍价可谓是一路飙升 ， 价格翻倍的主要原因 。 二、大部分房源属于八零后和九零后房主 ， 因新冠疫情过后曾经的工作单位被解雇辞退 ， 无收入来源后 ， 却无法正常在银行按月贷款续费 ， 只好被银行收回由法院进行拍卖 。 三、由于18年~19年八零后离婚率推高的这部分房源进入法拍房也是一个重要组成部分 。
成都法拍房房源每月最少都在1000多套左右 ， 法拍的主要原因大部分是因为断供所引起的 ， 尤其是那些曾经已经买过房 ， 又想小换大 ， 又加之成都实行住房调控出台以后 ， 法拍房成为那些没有摇号机会的不二首选 ， 又寻找到一个绝佳机会 ， 适销对路 ， 有很大的消费需求成为必然 。 但是在这里要特别提醒的是 ， 要想在法拍房这个市场上满足不同消费者的需求 ， 其实并不一定那么令各位称心如意 ， 它毕竟是东山一套 ， 西山一套 ， 而且是已经成型的户型 ， 并非能满足不同人的胃口 。 所以在最终作出决定之前要三思而后行 。
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