但是已有部分城市超过了十倍 ， 尤其是一线城市的房价更是水涨船高 ， 所以现在人们一提到买房子就是房子的价格在未来的趋势里只增不减 ， 房子越来越难买 。
对于有钱的人来说 ， 投资房产成了他们的一项高额收入 。 那么以上问题已经发展的比较严重了 ， 现在国家是否会出台二次房改来改变现状呢？
是的 ， 现在进行二次房改已经成了当务之急 ， 二次房改可以有效的改善现在的房地产现状 。 那么 ， 二次房改究竟该如何进行？北大教授徐远和经济学家任泽平给出了建议 。
徐远认为 ， 应该在大城市以及中心区域每年兴建1000套的安居房 ， 房子的面积大概在50平方左右 ， 每套售价两万一平 ， 能够满足人们的刚需 。
另外 ， 倡导将农民工市民化 ， 买房贷款以及居住上实行政策 ， 对他们进行优惠待遇 。 针对徐远的这个方案 ， 网友们有不同的见解 。
这个方案确实可以解决一些低收入人群的居住问题 ， 并且可以平衡房价 ， 打击炒房行为 ， 但是对于两万一平的售价 ， 很多人还是表示接受不了 。
而任泽平的方案则有不同的想法 ， 也比较健全 。 第一点为丰富住房体系 ， 可以加大公租房、经济适用房等能够满足低收入人群的房子类型 。
第二点为改革土地制度 。 说到底 ， 房子的建立都离不开土地的使用权 ， 但是因为人口分布都不平均 ， 城市对于住房面积的需求量也不一样 ， 所以需要建立一个全国通用的用地 ， 人口多的就可以多兴建房子 ， 如果还有剩余的面积可以进行售卖 。
第三点为对于房产地税的落实 ， 因为房产税不仅可以调节税收 ， 调节国家的财政 ， 还可以在一定程度上控制房价的上升 。
第四点是保持货币和房地产金融政策的一个平衡发展 ， 这一点可以打击炒房的人群 ， 利用杠杆原理去提高贷款的政策 ， 降低房价 。
结语
但是这个方案虽然得到大众的认可 ， 对于开发商 ， 炒房客以及拥有东涛房产的人来说 ， 无疑是一种打击 ， 会直接降低开发商的利润 。 而且未来的房子逐步贬值 ， 持有的越多 ， 负担越重 。
今日热议：“房改”卷土重来 ， 任泽平“新方案”为其铺路？这3类人要睡不着了？
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