|杭州楼市现状：摇号触发社保！万科星潮映象府来了
文章图片
提问：房哥您好 ， 我在杭州萧山上班 ， 钱江世纪城板块有什么新房楼盘吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 ， 成为最会买房的人 。
SKP的这个楼盘怎么样？
回答：在钱江世纪城买房 ， 可以选择SKP 。
SKP是一项规模庞大的商业、住宅项目 ， 住宅由万科房企打造 ， 楼盘名字是星潮映象府 ， 户型180平起步 ， 均价四万五 。
这个地段 ， 这个配套 ， 再加上这个价格 ， 星潮映象府的抢手程度可想而知 。
根据星潮映象府的热门程度 ， 参加此楼盘摇号需要社保满192个月 ， 这是迄今为止最高的社保月数了 ， 折算一下就是整整16年的社保 ， 才有资格摇号入围！
提问：房哥您好 ， 我户口在杭州 ， 工作在上海 ， 有复旦博士学位 。 我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？
回答：你符合杭州E类人才标准 ， 已符合标准 ， 可以申请 。
2020年4月1号起 ， B、C、D、E类人才 ， 在杭州购买首套住房 ， 可在楼盘公开摇号的时候 ， 按不高于20%的比例 ， 优先供应 。
提问：房哥 ， 买杭州的学区房 ， 买哪里好呀？还是西湖和拱墅吗？
回答：杭州目前已有小学近500所 ， 西湖区、拱墅区是公认的优质学区聚集地 。
在西湖区读小学 ， 推荐的小学：文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔实验学校 。
在拱墅区读小学 ， 推荐的小学：卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学 。
提问：房哥 ， 我想在一线城市买房投资 ， 杭州怎么样？
回答：杭州值得买房 。
杭州具有非常强劲的流动人口基础 。 人口是一切经济活动的基础 ， 人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭 ， 也为城市带来更多的住房需求 。
杭州流动人口的第一来源地是下辖的郊县 ， 另外四个主要来源地 ， 有两个在浙江 ， 是金华和绍兴；还有两个在安徽 ， 是亳州和安庆 ， 表明杭州对安徽人的吸引力并不弱于南京和苏州 。
提问：房哥你好 ， 想投资杭州的公寓 ， 前景好吗？
回答：现在的大环境是全世界都在通货膨胀 ， 这种情况下 ， 买房作为资产增值是唯一可靠的方式 。
房子 ， 看得见摸得着 ， 地皮价格年年涨 ， 给房价做足了支撑基础 。
2016年-2021年 ， 五年时间 ， 杭州公寓价格翻倍；房价涨幅仅次于杭州住宅；杭州住宅价格翻倍仅用了三年时间 。
2016年-2021年 ， 杭州公寓的每年销量达到近4万套 ， 这是非常热门的情况 ， 值得作为投资用途的产品 。
提问：房哥好 ， 我是副高职称 ， 55周岁 ， 已办理退休 ， 请问有什么办法获杭州户口？
钱江新城实验学校、杭州中学 ， 哪个更好？
回答：根据你的情况 ， 可以通过积分落户或者直系亲属投靠的方式获得杭州户口 。
根据近几年的中考成绩数据 ， 钱江新城实验学校可以排进公办学校前三名以内 ， 是优先选择 。
提问：房哥你好 ， 我在黄山有套贷款买的房子 ， 在杭州萧山买了一套全款的房子 。 我不知道未来2-3年黄山的涨幅能否超过我每年5万左右的利息成本？
求房哥给个专业的建议 。
推荐阅读
- 盐城|手头比较紧优先选城东！1月盐城楼市排行榜来咯！
- 房地产市场|武汉楼市分析第8期，武汉楼市的小阳春不会太热的，购房者也不用焦虑。
- 楼市|河南某开发商全体员工放假3个月，难道不打算干下去了吗？
- 上海市|深圳楼市成交创新低，上海楼市为什么走出了火热行情？
- 楼市|春节后楼市回暖，楼市成交翻倍上涨，说明了哪些问题
- 房价|楼市传出“新消息”，售价下调趋势逐渐明显？对此你有何看法？
- 楼市|不论房价是涨是跌，我们都能在这3类城市买房子，买到就是赚到
- 深圳市|2月18日大湾区楼市动态
- 楼市|楼市3个“开门红”，关系房贷、房价和买房，刚需喜提3个利好
- 下跌|春节后楼市回暖，楼市成交翻倍上涨，说明了哪些问题