【认筹金在什么情况下是不能退的】开发商在认筹协议上约定，购房者是是属于个人的原因不想再买这个房子 ， 这种情况下认筹金就不会退还 。
或者是否认同直接将认筹金把它转为定金（这种也是按照法律规定，如果买家不履行合同，这种情况下也是无权要求返还定金 ， 开发商如果不履行合同的，这个时候应该按照双倍返还定金 。），如果双方有协议约定为“定金”，那么这种情况下就也是可以按照合同所约定执行，那就不能退款了 。
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