|实探！皖投南艳湖地块最新进展：暂未施工，计划近期招标
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【|实探！皖投南艳湖地块最新进展：暂未施工，计划近期招标】
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乐居买房讯 小明 最新消息 ， 本站刚刚实探皖投经开区JK202112号地块， 发现该地块已经平整完毕 ， 但并未施工 。 据现场工作人员介绍在等招标 ， 预计最近就会正式动工 。
此前皖投经开南艳湖地块规划图曝光 ， 项目拟建12栋楼 ， 其中7栋多层洋房 ， 3栋高层 ， 2栋商办 。 户型方面 ， 以大平层为主 ， 共有120、140、160平三个面积段 ， 部分楼栋可以鸟瞰南艳湖 ， 主打湖景改善 。
2021年9月17日 ， 皖投以单价1950万/亩竞得经开12号地块 ， 总价13.06亿 ， 住宅楼面价13295.39元/㎡ ， 装配率60% ， 溢价率14.71% 。
经开区JK202112号地块位于经开区始信路以东、石门路以北 ， 99.39亩 ， 规划用途为居住（60.61亩）、商服、幼儿园 ， 居住容积率≤2.2 ， 居住参考地价1700万元/亩 ， 竞买保证金2.5亿元 ， 居住最高限价1950万元/亩 ， 商品住宅（毛坯）平均备案价21485元/㎡ ， 配建保障性租赁住房比例（毛坯）20% 。
经开区JK202112地块竞得人须同步修建一所9班幼儿园、修建面积不少于1000平方米的街头游园 。 且该宗地内有轨道7号线石门路站点临时用地约2542.81平方米 ， 待轨道工程建成后交付竞得人 。
合肥市第四十六中学海恒分校离该地块2公里 ， 地块的西侧约3公里处是振兴湖境和保利拾光年项目 。
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