|实探！皖投南艳湖地块最新进展：暂未施工，计划近期招标

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乐居买房讯小明最新消息，本站刚刚实探皖投经开区JK202112号地块，发现该地块已经平整完毕，但并未施工。据现场工作人员介绍在等招标，预计最近就会正式动工。

此前皖投经开南艳湖地块规划图曝光，项目拟建12栋楼，其中7栋多层洋房， 3栋高层， 2栋商办。户型方面，以大平层为主，共有120、140、160平三个面积段，部分楼栋可以鸟瞰南艳湖，主打湖景改善。

2021年9月17日，皖投以单价1950万/亩竞得经开12号地块，总价13.06亿，住宅楼面价13295.39元/㎡，装配率60% ，溢价率14.71% 。
经开区JK202112号地块位于经开区始信路以东、石门路以北， 99.39亩，规划用途为居住（60.61亩）、商服、幼儿园，居住容积率≤2.2 ，居住参考地价1700万元/亩，竞买保证金2.5亿元，居住最高限价1950万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价21485元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20% 。

经开区JK202112地块竞得人须同步修建一所9班幼儿园、修建面积不少于1000平方米的街头游园。且该宗地内有轨道7号线石门路站点临时用地约2542.81平方米，待轨道工程建成后交付竞得人。
合肥市第四十六中学海恒分校离该地块2公里，地块的西侧约3公里处是振兴湖境和保利拾光年项目。

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