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文：顾夏
买房是人生中的大事之一 ， 随着房价的上涨 ， 想要买房不再是容易的事情了 ， 手里要是没点积蓄的话 ， 买个房真的会“倾家荡产” 。 所以有人说 ， 很多家庭买房要掏空“6个钱包” ， 分别是夫妻两的 ， 爸妈的 ， 爷爷奶奶的 。 为此 ， 买房是一件大事 ， 是事关整个家庭积蓄支出的大事 ， 大家都是非常看重的 。
不过 ， 有时候就算是掏空“6个钱包” ， 也不一定够全款买下一套房 。 为此 ， 在资金有限的情况下 ， 购房者也不得不在新房和二手房之间做出抉择 。 但是大多数人有一个疑问 ， 二手房究竟值不值得买？
【购房置业|二手房“利弊之争”，比新房“差”在哪？优缺点很明了，考虑清楚】
很多人对二手房有特殊的偏见 ， 觉得买房就要买新房 。 但是对那些手上资金有限的购房者来说 ， 想要买房又掏不出钱买新房 ， 只能选择二手房了 。 而且 ， 也不是说二手房“不值得”买 。 毕竟 ， 二手房也是有优势的 ， 并且不少新房还比不上二手房呢！
房价便宜、交通生活方便、地段好
二手房的价格普遍要比新房要便宜 ， 除非是带有学区房性质的二手房 ， 价格就另谈了 。 为此 ， 二手房才成为资金不足的购房者的选择之一 。 另外就是生活和交通都比较方便 ， 毕竟是二手房 ， 建造时间比较久了 ， 周围的配套设施都比较齐全 ， 像是超市、便利店、菜市场等配置都有 。
而地段好就不用说了 ， 很多地段好的新房价格都很贵 ， 但那些还未拆迁的“城中村”、二手房等 ， 就算位于市中心 ， 因为年代比较久、难出手等原因 ， 价格也会相对比较友好 。
二手房还是有优点的 ， 所以如果手里资金比较紧张的购房者 ， 还是可以选择购买二手房的 。 毕竟 ， 现在市面上的二手房选择也是蛮多的 ， 多挑选多对比 ， 也能找到合适的二手房 。 但是呢 ， 如果你选择买二手房的话 ， 也必须要知道二手房的缺点 。
基础设施不齐全、楼房老化、物业服务差、户型设计不合理
二手房和新房最明显的差别 ， 就是基础设施不齐全 ， 例如 ， 很多老旧小区的二手房没有电梯、停车位少等 。 还有楼房的老化 ， 例如防水层的老化 ， 墙皮掉落等 。 因为是老旧小区 ， 也没有规范的物业管理 ， 路灯不亮是常事 ， 监控也只是摆设 ， 业主间的矛盾和居住问题也不能及时解决等 。
还有就是 ， 因为是老旧小区 ， 为此户型设计没有新房那么前卫和有规划 ， 例如采光、朝向和功能区的划分等 ， 都是比较杂乱的 。 如果有着买二手房的想法 ， 这些缺点一定都要心里有数 。
二手房是有利有弊的 ， 至于有人问“值不值得买?” ， 这还是要看购房者是怎么看的 ， 并且对居住环境有何条件等 。 毕竟 ， 条件好、管理好的二手房也有很多 ， 并且有些二手房的价格不比新房低！
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