【银行|昆明多家银行均表示没有停贷, 贷款审核也越来越严格】
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近日 ， 二手房贷款额度收紧甚至“停贷”的消息引发热议 。 近日 ， 本报记者从昆明多家银行了解到 ， 放款正常 ， 但额度收紧 ， 放款周期长 。 一些银行甚至表示 ， 他们可能要排队等到明年 。 额度紧张放贷时间拉长目前昆明多家银行均表示房贷业务发展正常 ， 不存在停贷或断贷的情况 ， 但房贷额度紧张是各大银行目前的状态 。 \"现在大多数银行都有严格的配额和延长的贷款时间.\"某大型国有银行个人贷款中心的工作人员表示 ， 新房和二手房的额度都非常紧张 。 “以我的行为为例 ， 目前办理二手房贷款的客户 ， 上半年就开始排队了 。 如果你现在申请 ， 贷款可能需要4到6个月 ， 甚至更长时间 。 ”昆明暂时没有停贷此外 ， 另一家国有银行贷款中心的工作人员也表示 ， 房贷业务一直在办理 ， 但额度紧张 ， 进度缓慢 。 目前办理业务 ， 贷款时间可能在年底 。 对于银行额度 ， 该工作人员解释称 ， “昆明暂时没有停止放贷 。 只要审批和资金来源符合要求 ， 银行受理客户的贷款申请 ， 肯定会放款 。 可能是额度紧张 ， 放款时间长 ， 造成了‘停贷’的假象 。 ”严查首付款来源值得一提的是 ， 去年12月31日 ， 央行发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》 ， 对银行房地产贷款和个人住房贷款占比进行了限制 。 与此同时 ， 今年上半年 ， 审计对房地产融资监管持续加强 。 比如上海、北京等城市相继出台政策 ， 严查商业贷款、消费贷款违规入市 。 在此政策下 ， 昆明各大银行也迅速响应 ， 严查首付来源 ， 贷款审查越来越严格 。 尽快办理好贷款业务科控股股份有限公司房地产顾问马经理表示 ， “今年整个二手房市场不太好 ， 贷款额度紧、时间长、审查严 ， 导致很多原本需要买房的客户都停下来等待 。 相对来说 ， 二手房原本贷款流程多 ， 时间慢 。 由于多重监管和政策监管等因素 ， 交易量受到限制 。 ”如果想尽快办理贷款业务 ， 尽量提前与银行沟通 ， 诚信准备相关资料 ， 避免长时间等待后无法放款的情况 。
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