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乐居买房讯 雨文最新消息 ， 据置业顾问透露 ， 瑶海区龙湖上城样板间将于2月26日（周六）开放 ， 需冻资10万才能参观 。
售楼部于2月19日开放 ， 主力户型105㎡、115㎡ 。
项目拟新建2栋高层（22-24F）和8栋小高层（16-18F） ， 此外还有1栋12F租赁用房 ， 将新添889套房源 。
据悉 ， 龙湖上城预计在3月底4月初首开 ， 三栋小高层 ， 首开建面103-135㎡ ， 放风价2.2万/㎡ 。
首开部分户型图如下：
龙湖上城位于瑶海区北二环以南、铜陵路以西 ， 106.35亩 ， 规划用途为居住（66.4亩）、商业+商务金融、幼儿园 ， 居住容积率≤2.0 ， 商品住宅（毛坯）平均备案价16857元/㎡ ， 配建保障性租赁住房比例（毛坯）15% 。
【样板间|瑶海龙湖上城样板间2月26日开放，需冻资10万才可参观】
2021年9月29日 ， 龙湖以单价1320万元/亩竞得瑶海区YH202106号地块 ， 总价100560.25万元 ， 住宅楼面价9899.95元/㎡ ， 溢价率0% 。
竞得人须在商业地块内规划建设不低于25000平方米的四星级标准的酒店；自持商业办公计容建筑面积（含酒店）比例不得低于商业办公计容总建筑面积的60% 。
且须同步修建一所9班幼儿园、修建出让地块外居住、商办地块间两条规划城市支路及东北侧6米宽规划通道和沿北二环、铜陵路道路绿化、在商业地块中配建4000平方米的社区服务中心、修建面积不少于1000平方米的街头游园 。
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