|某壳平台的房产价格完全失去了参考意义，想获取真实价格还得去售楼部跑一趟！
文章图片
文章图片
文章图片
互联网平台的最大价值不完全体现于注册用户有多少 ， 不在于其市场占有率及成长速度有多快 ， 甚至也不是由其营收能力所决定的 。
我以为 ， 互联网平台最大的资产是以公信力为基础的品牌形象 。
当平台上充斥的信息毫准确性可言时 ， 他就失去了最基本的公信力 。 肯定是要走下坡路的 ， 不管曾经有多辉煌 。
当上边的信息不准确时（更别说完全虚假了） ， 根本就不可能体现出网络促进信息传递、接收、采集、处理、发掘 ， 为客户解决问题降低各项成本的优势 。
就以某壳为例 ， 来解释一下其股价一直下跌的最主要原因 。
2020年8月 ， 某壳在纽交所成功挂牌上市 。 其股价高开高走 ， 开盘价为35.06美元/股 ， 在2020年11月份更是达到了将近80美元/股的最高值 。
资本市场用真金白银表示了对贝壳的认可 。 总市值一度高达900亿美元 ， 约6000亿人民币 ， 市值超过万科、保利、绿地的市值总和 。
看看如今这情况 ， 令人不胜唏嘘！
当然 ， 我非专科出身 ， 对于债券市场知之甚少 。 对于股价涨跌的其他原因也不能做出有效分析 。
但是 ， 资本及用户对于它价值的认可下降却是不争的事实 。
房价 ， 楼市作为国民级霸屏热点 ， 大家想不关注都不成 。 楼市也将国人分为有房的和没房的两个阶层 ， 任何风吹草动 ， 都会成为大家口中的谈资 。
2022年开春儿 ， 万科的“背水一战 ， 非死即活”的誓言；碧桂园的大规模降价 。 郑州楼市才烧起第二把火时候 ， 官方就急忙出来表态：郑州的房地产市场现在遇到一些小困难 ， 将来不会有大问题 ， 市场需求平稳可期 ， 供给侧也在优化调整 。
不管咋说 ， 郑州房价下跌是不争的事实 。
你在某壳买房上搜一下 ， 价格还基本保留在高位状态 。 但结果完全不是这么回事儿 。
就以中原区三环内的项目某龙御玺为例 ， 网上价格为15000元/平 ， 可实际价格确是12300左右 ， 户型不好的11000都不到 。
这个是10月31日我去售楼部看房得到的价格 ， 还是比较真实的 。
这说明啥？贝壳的实时价格数据已经完全不可信了 ， 想要获取真实价格还得去售楼部跑一趟 ， 或者找中介打听一下！
问题来了 ， 买房者最关心的价格都不准 ， 用户还会继续使用吗？
【|某壳平台的房产价格完全失去了参考意义，想获取真实价格还得去售楼部跑一趟！】
是的 ， 你们赚的是房企的钱 。 或许他们因为政策或者考虑到已购业主因为房价下跌去维权 ， 就把价格“优化”到能接受的地步 。
但是 ， 平台核心数据失去了参考性 ， 只有置业顾问在使用 。 只有卖方而没有买方 ， 用户生态也失去了完整性 。
资本看跌也就顺理成章了吧？！
推荐阅读
- 卫生间|多城下调购房首付比例，楼市的“小阳春”来了？购房者需注意什么
- 建德国际|新江湾板块 满足品质又想读名校的家庭首选 建德国际公寓测评
- |80平不规则户型的大变身，充分释放空间，享受舒适的小日子
- 房价|房价下跌，会带来这3大严重的危害，一起来看看
- 地砖|日子过久了才发现，越是简单的设计，实际上才越“高大上”
- 书房|坚持原木风的夫妻，将家装修得一尘不染，一进门就是高级感
- |第一次买房的新手要选对楼层，牢记“选3不选4”，好住又增值
- 南宁|利好南宁购房者的政策，可以更猛烈些吗？
- |碧桂园负债累累，还发行50万亿国债，碧桂园接下来的路怎么走？
- 餐桌|这5件家具用品，买的时候“真香”，使用起来可真“鸡肋”