杭州丁桥房子有投资价值吗,杭州丁桥的经济房价格 _杭州

纵观杭州，现在若要寻找一个“有底气”的新城，那么丁兰新城一定是首选。
丁兰新城是主城目前重点开发的区域，其优势尤其体现在它优越的地理位置上面，当然优渥的自然环境也提供了很大一部分助力。
目前该板块的宜居置业分为愈加浓厚，新城未来的发展大有可期。
相对来说作为主城区比较“诚心”的价格区间，华侨城·芳菲与城最新的预售证价格，洋房均价约3.5万/㎡，高层均价仅3万/㎡。
在板块内价格飞速上升以前，可以算得上是购房者们选购的性价比之王。
在以前，我们通常把武林门看做杭州中心，但是随着时间推进，杭州的城市结构开始有了变化，由过去的“单核”向今天的“多核”转变。
城市格局也因为单核变多核而发生了巨大改变。
丁建刚认为，现在两大主中心和七大副中心的形成，部分原因是“规划”，还有部分原因是“地铁助力” 。
未来更多的优质城市资源、人口和产业都将在轨道交通更便利的区域上集聚、汇集。这也正是每一个大城市、特大城市发展的必然规律，所以现在普遍认为“地铁改变城市” 。
尤其像现在的杭州，面积基本抵得上8个香港，4个深圳，总面积超过8000平方公里。
由于杭州即将迎来亚运会，地铁刚好也跟着“沾光”，为了更好地“配合”亚运会，杭州排定了一张不可推迟的时间表。
“2022年亚运会前，杭州将建成11条地铁线和2条市域线约516公里的城市轨道交通网络。”
让我们把话题再说回丁兰新城，丁兰新城距离市中心武林广场和西湖景区约10公里，距离钱江新城约9公里。
离东站交通枢纽和城东新城更只有6公里，优越的地理位置使其在区域发展上具备极大优势。
“一绕、二快、三横、四纵”是用来形容当地交通网的，用这里去往市中心武林商圈和钱江新城也不过20分钟左右的车程。
【杭州丁桥房子有投资价值吗,杭州丁桥的经济房价格】在丁建刚看来，经历十多年的建设积淀，厚积薄发，丁兰新城已然从郊区的面貌蜕变成蝶，成为市中心的成熟板块。
“已经完成价值潜伏期和认同期的丁兰新城，即将迎来了价值的迸发期” 。
就是这样一座饱含潜力的新城，目前其价格似乎是被低估了。
“丁兰新城房地产市场非常活跃，今年1-11月住宅成交484套，不过均价仅为3万多一点。”
综合看来，丁建刚此次亲自到芳菲与城也是用行动对丁兰新城表示了肯定，对于现在有意向购房或是投资的朋友，丁兰新城是个不错的选择。

作为一个关注丁桥区域一年多的刚需，我说说我的看法，丁桥区域属于生活区，分为丁桥、长睦和天都城，附近以经适房和拆迁房为主，属于主城区的篱笆墙，也算是洼地。

之所以成为洼地，跟半山上的天子岭填埋坑有关，很多人会觉得那里空气不好，会很臭，据我一年多的关注，临丁路以北，时不时会有臭味，若隐若现，临丁路以南问题不大，而且2020年年底这个天子岭填埋坑就会关闭，之前长睦和天都城辐射度很大，以后会有所好转，而且那边的绿化很不错，背靠翶亭山，紧邻千桃园，风景宜人，新房均价3万内，二手房均价30000-36000 。
那边的投资价值目前来说，跟未来科技城、萧山和城北板块比、不是很有潜力，但是对于刚需来说还是很诱惑的，毕竟是价格洼地，未来还有地铁3号线，目前建设中，到市区也就二十分钟，周围生活设施成熟。

教育方面，也还好，有六所学校，分别是：采荷一小、丁信、丁兰、丁惠、浙师大附属小学、杭师大分校，幼儿园、小学和初中都有，师资还可以的。
商业的话，现在有个丁兰广场，在建的还有一个龙湖天街，总体来说还不错，很多人介意天子岭填埋坑的影响，其实理智的人都会考虑，但是，也不要总是听谣言，丁桥是一个很大的板块，抛开辐射区，还是值得入手的，特别是价格，刚需很友好