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|除了顶楼和一楼，这俩楼层要避开，很多人砸在手里了

|除了顶楼和一楼，这俩楼层要避开，很多人砸在手里了

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|除了顶楼和一楼，这俩楼层要避开，很多人砸在手里了

买房子的时候 ， 很多人觉得除了顶楼和一楼 ， 其他楼层都无所谓 ， 顶楼热、一楼潮湿 ， 只要避开这两个楼层 ， 都是好房子好楼层 ， 其实不然 ， 还有比这俩楼层更要注意的 ， 遇到不好的小区 ， 5折都不能买 ， 否则可能砸在手里 。

至于什么是好楼层、什么是差楼层 ， 绝大多数人都没有一个清醒的认识 。 所以 ， 今天我们就来了解一下 ， 最需要避开的三个楼层 。
一、顶楼和一楼首当其中要避开 。
顶楼虽然住起来自然舒适 ， 不用受上一层住户的影响 ， 风景视觉效果比其他楼层都要好得多 ， 但是也有一定的麻烦事儿 ， 最难堪的就是夏天太热、冬天太冷 ， 如果遇到质量不好的小区 ， 这个问题会更严重 。 顶楼住户对电梯的依赖度极大 ， 出门就得乘坐电梯 ， 否则寸步难行 ， 一旦停水停电 ， 顶楼住户痛苦不堪 。
一楼的优点就是面朝黄土 ， 绿地幽幽 ， 就算电梯停了 ， 跟你也没有多大关系 ， 出行很方便 ， 但是也有缺点 ， 居家容易走光、通风采光差、室内潮湿、阴暗 ， 受小区来来往往的行人噪音影响较大 。 选择底楼更重要考虑居住安全问题 。

二、设备及其层下一层 。
设备层是指楼房中有一层放置有为保证暖通、空调、供水、供电等设备的楼层 。 一般来说设备层在地下室、也可以是顶楼 。 但是如果是楼层过高 ， 在楼房的中间偏上部分的某个楼层就设置有设备层 。
由于设备层有大量机械不停运转 ， 轰隆隆声音会给住户造成很大的影响 ， 如果遇到建筑商建造的房子质量不够好 ， 则对居住体验影响非常大 ， 成为住户深恶痛绝的楼层 。

【|除了顶楼和一楼，这俩楼层要避开，很多人砸在手里了】三、架空层的上一层 。
所谓架空层 ， 是指楼房为了避免一楼的潮湿 ， 把楼房整体架空拉高 ， 把底层空出来 ， 从二楼开始住人 ， 架空层有很大的好处 ， 避免了底层住宅与地面直接接触 ， 有利于采光通风 。
小区会有很多人在架空层进行日常活动 ， 例如跳广场舞、玩耍、吵闹 ， 一些架空层还专门放置了运动设备 。 但是 ， 架空层也有很大的弊端 ， 如果小区管理不好 ， 物业水平太低 ， 小区管理不善、加上居民素质低 ， 架空层后果就不堪设想：架空层也可能成为垃圾场 ， 广场舞能跳到半夜 ， 夏天产生恶臭 。 这些都会严重影响一楼的居住体验 。
所以 ， 买楼层一定要选择清楚 ， 顶层住宅一定要考虑到建筑商质量问题 ， 如果质量不过关 ， 5折都不能要；设备层最好避开 ， 否则会成为你永远的痛 ， 就不仅仅是5折的问题 ， 可能房子都砸在手上了；架空层的上一层要看清物业水平 ， 物业差的小区 ， 5折都别买这一个楼层 ， 不然白白做了背锅侠 。

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