上海市|【贝壳成都见闻】春节后成交量修复较节前加快一手房

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来源 |贝壳研究院
去年四季度以来，房地产金融政策开始纠偏，但似乎市场反应平平。近期更多城市出台了利好政策，尤其是针对需求端的支持，如首付比例的调整、公积金贷款提额、人才住房补贴等。相比于供给端的纾困政策，需求端的支持更直接利于改善市场预期、降低购房成本。
贝壳研究院监测的实时数据显示，春节后成交修复加快，但整体预期仍然偏弱。我们认为，市场对政策的响应已经显现，但响应的力度还不足。
当前市场对政策的响应主要显现在：
从成交看，春节后成交量修复较节前加快，长三角需求率先激活。节后三周贝壳50城二手房周均成交量较去年12月增加11% ，尤其是最近一周成交水平是去年7月以来的周度最大值。分区域看，长三角城市需求释放加速，芜湖、南通、嘉兴、宁波等城市2月成交环比增幅在20%以上。
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上海市|【贝壳成都见闻】春节后成交量修复较节前加快

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