电视剧《安家》最近正在热播,
在前晚播出的剧情中,
龚先生因为家族企业资金断裂,
想要委托徐姑姑和房似锦卖掉祖传的老洋房,
不曾想,
这套产权清晰的房产竟还是遇到了波折——
![老洋房背后真实故事更复杂 安家真实事件](http://img.yunnanlong.com/230314/114134O92-0.jpg)
几十年前,户主老太爷一念之仁收留下了远方表亲,让带着两个儿子独居的女子在花园里搭了一间小平房 。
![老洋房背后真实故事更复杂 安家真实事件](http://img.yunnanlong.com/230314/114134M01-1.jpg)
住了几十年后,老太太带着两个儿子搬走了,却在得知龚家后人意欲卖房时,杀了个回马枪,也要来分一杯羹 。
![老洋房背后真实故事更复杂 安家真实事件](http://img.yunnanlong.com/230314/1141344237-2.jpg)
【老洋房背后真实故事更复杂 安家真实事件】当龚先生念在昔日同住一个屋檐下的旧情,想给300万送走他们时,这家人不但不感念当年龚家长辈的收留之恩,反而想要鸠占鹊巢,一开口就是5000万 。
![老洋房背后真实故事更复杂 安家真实事件](http://img.yunnanlong.com/230314/11413432H-3.jpg)
如此忘恩负义,贪得无厌之徒,看得电视机前的观众牙痒痒:“这剧情编得也太离谱了,现实中会有这么不要脸人吗?”
当龚家爷爷出现,将价码开到1000万时,更有不少人感到不可思议:自己家的房子,要送走一群“寄居者”,居然要1000万??
但其实,生活远比电视剧狗血——很快就有网友发现,这一案例恰恰是根据真实事件改编的 。
事件的亲历者“灏泽先生”早前就在知乎上分享过自己的亲身经历,昨天凌晨,他再度在微博上详细还原了事情的来龙去脉:
![老洋房背后真实故事更复杂 安家真实事件](http://img.yunnanlong.com/230314/1141342134-4.jpg)
有网友依然不理解:卖自己的房子,为什么要给他们钱?
灏泽先生回复道:“嗯,你还是善良 。你知道么,就是因为没收房租,所以在他们口中,就成为了本就是他们的借口 。太寒心 。”
其实,在上海,老洋房背后的故事原本我们想象得还要多 。
中伦文德律师事务所上海分所合伙人李大泓律师就告诉采访人员,在实际操作中,《安家》里描写的“鸠占鹊巢”纠纷确实时有出现,特别是在上海的老洋房,相关真实案例更多,“我们代理过几个案件,有的涉及到老房东由于历史和个人的原因离开上海,把房子交给亲属、邻居照看 。等老房东去世,子孙回到上海希望继承,往往就会与受托照看房屋的人,甚至是他们的子孙就房屋权属发生争议 。”
![老洋房背后真实故事更复杂 安家真实事件](http://img.yunnanlong.com/230314/1141345W8-5.jpg)
李大泓律师介绍说,这类事件在法律上也存在难点,“一是房屋权属的确定,电视剧里的房主还有产证,但很多时候房东也没有产证,加上过去几十年间有部分老洋房被拆迁或是受政策影响,权属发生了几次变化;二是利害关系人比较多 。老洋房的原房东年龄往往比较大,有的甚至已经去世,因此,在确定有权继承的继承人方面需要下一番功夫 。”
李律师口中的案例,并不鲜见 。
![老洋房背后真实故事更复杂 安家真实事件](http://img.yunnanlong.com/230314/1141343321-6.jpg)
2017年10月1日,上海交响乐博物馆开幕,其位于宝庆路3号——上海滩染料大王周宗良昔日宅邸,同样再度牵出了一段令人唏嘘的往事 。而这座房子所引发的纠纷,恰恰就是李大泓律师口中的产权纠纷 。
在这段故事中,主人公同样在老洋房里居住了几十年,也同样在房屋出售时因为没有产权而不得不黯然离开 。但和剧中不同的是,他是老洋房合法继承人的亲生儿子 。
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