|疫情之下深圳租房现状：半岛城邦被空置，租客想逃离城中村( 二 )

那些要搬出城中村的朋友看过来，据统计，最受深圳租房客喜爱的小区分别是彩天名苑、龙光玖钻、中粮一品澜山花园，均租在36-99元/平/月之间。
具体来看，位于福田岗厦的彩天名苑，距离岗厦站直线距离300米左右，交通便利，周边生活配套完善。
位于龙华红山片区的龙光玖钻，地处龙华的核心区，商业氛围浓厚， 6号线红山站可直达福田。
而位于坑梓的中粮一品澜山花园则因为租金较低，受到了不少租房客的喜爱，适合在罗湖以及开车上下班的朋友。
关于农民房租金方面，楼校长从一位管理下沙房源的中介处了解到，下沙村30平左右的电梯单房，没有经过改装的农民房，租金在2200-3000元/月，而改装过的公寓，租金则在2600-4500元/月之间。
下沙村40多平的电梯一房一厅，没有经过改装的农民房，租金在 2700-3500元/月，而改装过的公寓，租金在4500-6000元/月之间。
楼校长建议，福田上班族可多关注福田、龙华、龙岗区域，其中福田交通便利、龙岗租金水平较低，龙华则属于通勤及租金水平折中的高性价比区域。而南山上班族可多关注南山、宝安区域。

最后，据相关监测数据，深圳从2017年开始，一手房的签约套数就开始进入了为期五年的复苏期。按照两年的交付期计算，深圳未来两年新入市可供出租的房源将是近五年来最多的。
如果没有出现更大规模的人口流入，再加上2021年8月住建部就有发文，住房租金每年涨幅不得超过5% 。在供求关系的影响下，深圳的租金想要明显的上涨还是有点难的。
同时，从长远来看，在稳字当头、租购并举的背景下，国家已经在大力构建公共住房保障体系，房租大涨的概率也不是很大。
这是不是就意味着，逃离拥挤逼仄的城中村机会来了呢？
【|疫情之下深圳租房现状：半岛城邦被空置，租客想逃离城中村】·END·

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