住房公积金|注意！这10类情况可以提取住房公积金，有你吗？身份证|购房置业|退休

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这几天，我正在给单位的一个领导办理住房公积金的提取，提取的用途是清房补款。这位领导之前因为之前购买的保障性住房面积不够且老旧而购买了第2套保障性住房，属于清房对象，要退出一套房或者按市场价补差价。这位领导大概要补50万元，压力还是比较大的，为了减轻压力，市里协调住房公积金管理机构，可提取清房对象家庭的住房公积金用于补款。由此可见，提取住房公积金没有确定的周期，满足提取条件，可随时提取。那么，哪些情况可以提取住房公积金呢？总的来说，共有10类：
第一、购买自住住房提取。购买自住住房包括购买商品房、购买二手房、购买保障性住房和购买拆迁安置房等。无论购买哪种自住住房，都是在签订购买协议、购买合同或不动产权证过户等一年内可办理提取。购买自住住房都可提取夫妻双方的住房公积金，其中，购买保障性住房更是可以提取直系亲属的住房公积金，也就是说，可以提取购房人的配偶、父母和子女的住房公积金用于购房。需提供的材料包括身份证、经网签备案的购房合同/协议、房屋买卖契约、已过户的不动产权证、有效支付购房款凭证或发票等中能够证明购买房产的凭证；配偶和直系亲属提取的，还要提供其身份证、结婚证、户口本等能证明关系的凭证。

第二、建造、翻建自住住房提取。提取受理的条件为自当地政府或职能部门出具的规划或施工许可证签发日起一年内办理提取；存在申请延期后未曾以自建房提取过公积金的，按证件延期之日起一年内可以办理。办理的材料包括：1.身份证；2.规划（城镇/乡村建设规划许可证》）或施工许可证书；城建建房超过400平方，提供《建筑工程施工许可证》；3.职工配偶（不是建修人）提取的，除提供夫妻关系证明和建修人身份证原件外，管理局根据情况有可能要求建修人携带其身份证件临柜审核身份并签字确认等。
第三、大修自住住房提取。批准大修住房之日起一年内可提取一次。办理材料包括：1.本人有效身份证、县(市)区以上具有鉴定资质的房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定报告以及乡(镇)人民政府以上职能部门出具的房屋权属证明。 2.批准大修住房的审批文件。 3.提取配偶住房公积金需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件。
【住房公积金|注意！这10类情况可以提取住房公积金，有你吗？】第四、偿还购房贷款本息。可以提取住房公积金偿还住房贷款，提取金额不超过当年一年的还款总额。办理材料包括身份证、购房合同、贷款合同等。现在提取住房公积金偿还住房贷款非常方便，我目前就在使用。可以有两种方式，一种是对冲还贷，委托公积金管理局在还款日从其公积金账户余额划转金额，对冲其贷款每月还款，余额不足的再从还贷卡中划转；另一种则是每月从公积金账户余额中划转申请的额度到指定账户，由个人自行还款。

第五、租房约提代付。住房公积金租房提取的房租约提代付业务（以下简称“房租约提代付”），是指符合租房提取条件的职工委托住房公积金管理机构按期（月或每3个月为一季）按约定金额将其个人住房公积金转入租住具有合法权属房屋的所有权人或受托转租人（以下简称“房屋出租人”）银行收款账户，用于支付房租。房租约提代付额度：不超过每期（月）住房公积金管理规定的房租提取金额，当前为900元/人/月；且不高于职工个人对应当期（月或季）实际支付的房租。房租约提代付期限自业务审批生效年月起至租房到期年月止，每次设定约提最长不超过3年。

住房公积金|注意！这10类情况可以提取住房公积金，有你吗？

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