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有人说卖房靠运气 ， 但其实买房也一样 ， 江苏无锡的李先生三年前就着实体验了一把 。
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我是江苏人 ， 在无锡梁溪区经营五金配件 ， 生意一直不错 。 我原来在梁溪区有一套90多平的房子 ， 一家三口在那里住了四五年 ， 父母住在另外一个小区里 。
2018年我妈得了一场大病 ， 在医院住了半个月 。 之后我就想把父母接来身边照顾 ， 奈何家里空间不大 ， 和老婆商量后我们决定买个大房子 ， 一家人可以住一起 。
我想买个一楼带院子的房子 ， 这样父母以后可以在院子里锻炼身体 ， 也可以种菜养花打发时间 。 老婆听说我要买一楼带院子的房子 ， 非常不支持 ， 她说还不如买个别墅 ， 以后升值空间比较大 。 我很无语 ， 我也想住别墅呀 ， 可问题是我们得买得起呀！就算买得起别墅也得还得起房贷呀！我这人实在 ， 我一直觉得没有那么大个头 ， 就不要戴那么大顶帽子 ， 还是踏实一点好 。
那段时间我和老婆一有空就四处去看房 ， 可是一手的好房子都已经售空了 ， 剩下的不是地段不好 ， 就是朝向不好 ， 要么就是户型不好 ， 总之我都看不上眼 。 而且由于我们在梁溪区做生意 ， 买太远的房子上下班路上老塞车 ， 实在受不了 ， 所以我只考虑在梁溪区买房 。
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后来我们找了中介介绍房子 ， 我要求必须是在梁溪区的房子 ， 一楼带院子 ， 要地段好、朝向好、户型好的毛坯房 。 中介按照我们的需求向我们介绍了3个房子 ， 并带我们一一去看房 。
第一个房子各方面都挺好 ， 但房龄6年 ， 我嫌房龄太老了 ， 不想要 。 第二个房子也不错 ， 但房主定的价格高得离谱 ， 我连还价的兴趣都没有 ， 直接走人了 。 第三个房子位于孔雀雅园小区 ， 218平方 ， 前后带个院子 ， 还有地下室 ， 刚好满两年 ， 小区环境也好 ， 我挺满意的 。
房主开价546万 ， 我还价480万 ， 房主当场脸都黑了 ， 露出很不悦的表情 ， 然后劈劈啪啪地说了一大通话 ， 说他这房子是双院的 ， 还带地下室 ， 朝向好 ， 户型好 ， 整个小区一楼的房子就他这个房子最好 。 而且他这挂牌价格又很实在 ， 还说我们给的价格太低 ， 根本不是诚心来买房的 。 最后房主说最低536万给我们 ， 再低他无意出售 。
这个价格远远超过了我们的预算 ， 但我确实喜欢这个房子 ， 于是我加多了8万 ， 报488万 。 对于我来说 ， 这个价格已经不低了 ， 虽然他的房子不错 ， 但比同个小区同种户型的房子价格高太多也不合理 。 最后我们双方都没谈成 ， 户主执意不减 ， 老婆气得拉着我就走 ， 中介急得追着我们说了好多好话 ， 但房主就是不让步 。
第二天中介给我打来电话 ， 说房主愿意再降6万给我们 ， 问我们要不要？我直接回绝了 。
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后来父母听说我为了他们要买个一楼带院子的大房子 ， 他们强调反对 。 我爸提出卖掉他们的老房子 ， 然后在我们小区买小户型的二手房给他们住 ， 一来我们可以照顾到他们 ， 二来双方都有独立空间 。 我和老婆觉得这个办法好 ， 就在我们小区的邻楼给父母买了个80多平的房子 ， 父母也住得特别开心 。
前不久我陪一个亲戚去找中介看房 ， 无意间看到三年前那个孔雀雅园的房子还在那里挂牌 。 我好奇地问中介这个房子还没人接手吗？中介苦笑着说：“房主太倔了 ， 之前有客户想接盘 ， 他嫌价格太低不愿出手 。 现在想卖了又没人愿意接手了 ， 每次看到他都唉声叹气的 ， 估计是真后悔呀！”
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