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国内法拍房数量2年时间增加110万套 ， 我劝普通人别轻易贷款买房！
推荐语：中国人历来有房子情结 ， 自古就把房子当成安身立命之所 。
以前有句话说的是“手里有粮 ， 心里不慌” 。 但随着改革开放几十年来经济迅速发展 ， 国内吃饭的问题已经解决了 ， 人们自然会往更高一层发展 ， 开始思考了在城市居住的问题 。 这也许就是近20年来很多人着急买房的原因 。
不过从普遍现象来看 ， 动辄上万块钱一平米的高昂房子价格 ， 却不是一般家庭可以承受得起的 。
因此国内不少家庭买房要动用到几代人的积蓄 ， 能够一次性付清房款的人则是少之又少 ， 大多数是采用贷款买房的方式——首付后 ， 每个月按揭还款 ， 还款时间长达10年甚至20、30年的时间 。
然而对于有房贷的朋友来说 ， 每个月固定要偿还一笔几千元的房贷 ， 则需要稳定的工作收入 。 毕竟一个家庭除了房子外 ， 还有很多需要花钱的地方 ， 比如基本生活费 ， 赡养孩子、老人等费用等等 ， 都属于固定开支 。
但是自2020年来 ， 国内在遭遇疫情影响后 ， 很多行业却出现了下岗潮以及停工潮 ， 不少贷款买房的朋友因此而失去了稳定的收入 ， 自然而然就造成了断供现象 。
【购房置业|2年时间，有110万套房子主人选择断供，我劝普通人别轻易贷款买房】根据国家金融与发展实验室发布的《2021年度中国杠杆率报告》显示：近两年 ， 银行起诉房贷违约断供的案件大幅增加 ， 法拍房数量从2019年的50万套 ， 增长至2021年的超过160万套 。
要知道 ， 早在2017年的时候 ， 我国法拍房数量仅为9000套 。 就在短短几年时间 ， 断供的房子就以上百倍的速度增长 ， 这也说明了断供已逐渐成为当今社会的普遍现象 。
那么房子断供后 ， 对买房者有哪些影响？一般情况下 ， 房子在断供六个月后 ， 房子主人就会收到银行的“最后通牒” ， 如果再还不上房贷的话 ， 抵押的房子就会被银行拿去拍卖以偿还借款 。
作为贷款买房者要注意的是 ， 无论自身处于何种原因 ， 一旦出现房贷断供 ， 那么所交的首付款将会白交 。
我们知道 ， 贷款买房都是需要支付首付的 ， 这笔钱根据总房款的多少来定 ， 少则几十万、多则几百万 ， 如果买房者出现断供 ， 那么就等于此前的首付白白给了银行 ， 而且房子在接下来也会被打折出售 ， 很难卖到好价钱 。
房子被拍卖后 ， 户主欠银行的钱将会被统统收回 ， 多出来的钱则会返还给到户主 ， 这是最好的情况；但在房子价格不断缩水到今天 ， 大部分房子其实并不能卖到好价钱 ， 所以就会出现房子卖完了 ， 依然不够偿还银行贷款的情况 。
最终 ， 户主为断供这件事 ， 还要承担一笔买房债务以及银行的相关诉讼费等 ， 这才是最悲催的 。
其次 ， 如果贷款买房者真的走到了房子被强制拍卖的地步 ， 那么户主个人征信会受到损失 ， 轻则会遭受借款银行方的“黑名单”处理 ， 重则影响到个人信用 ， 以后贷款做任何事都是不方便的 。
所以 ， 笔者在此也建议大家 ， 作为普通打工群体 ， 在买房的时候要一定理性购房 ， 所谓“有多大的能力 ， 办多大的事儿” ， 千万不要像过去那样“闭着眼睛买房” ， 因为时代已经不同以往了 。
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