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2022年泉州购房的三个梯队与三个阶层：
第一梯队：顶层塔尖圈层 ， 集中在市区与城东板块 ， 房价2万+/平米 。
第二梯队：高端及中坚改善阶层 ， 主要锁定于东海、北峰板块及晋江中心区 ， 房价1.5-2万/平米 。
第三梯队：以台商、江南、环湾新区为代表的刚需板块 ， 也是目前泉州主流置业的“门槛” ， 购房者基本预算要在1.2-1.5万/平米 。
整体来看 ， 泉州2022年住宅供应偏向紧缺 ， 而房价微幅上涨 ， 尤其是泉晋区域“限价”已在万元以上 ， 1.3+万元/㎡的楼盘以肉眼可见的速度增加 ， 主城区多个板块限价高达1.4-1.5万/平米 。
与此同时 ， 新房供应紧张将带动二手房市场慢慢回暖、成交量的上涨 ， 并产生严重的价格倒挂现象 。
如城东二手房挂牌价普遍在3+万元/㎡、市区学区房挂牌价在4+万元/㎡、供应紧缺的东海/江南板块二手房挂牌价也基本在2.5万元/㎡左右 。
【龙泉驿|2022年泉州购房的三个梯队与三个阶层！】大家怎么看？
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