# 土地市场 #
根晋江市自然资源局发布的信息显示晋江将出让一幅商住地块
P2021—23号地块
位于晋江罗山街道苏内社区
土地面积43830㎡
采取“限地价 ， 竞代购总价”竞拍方式
拍卖时间：2022年4月22日
【上海市|总建超13万方！4.22泉州这幅商住地块将出让！】
晋江P2021-23号地块
（一）土地位置：位于罗山街道苏内社区 ， 具体用地位置及范围见附图 。 （二）土地面积：43830平方米 。 （三）土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅） 。 （四）土地使用年限：商业40年、住宅70年 。 （五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.1 ， 10%＜建筑密度＜35% ， 绿地率≥30% 。 规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2021—23号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2022〕6号） ， 规划经济技术指标应严格执行 ， 不得调整 。 （六）地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2021—23号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2021〕237号）执行 。 （七）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2021—20号 21号 22号 23号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2021〕171号）执行 。 （八）起叫价：2900万元
其它要求>>>
1、该用地采取“限地价 ， 竞代购总价”竞拍方式出让 ， 土地拍卖最高楼面地价设定为316.47元/平方米（即对应的最高总价为4300万元） 。 当竞买人报价溢价率达到48.27%时 ， 不再接受更高报价 ， 对于有意向的多个竞买人 ， 转为向下竞报代购总价 ， 每次竞报代购总价降价幅度为100万元 ， 竞报代购总价最低者为竞得人 。 2、该用地需代购用于安置的建筑物面积、位置、代购价格及其他事宜按照市土地储备中心、晋江市安置房建设领导小组办公室、晋江科创新区开发建设有限公司共同拟定的《晋江市P2021—23号地块出让说明》（晋土储〔2022〕12号）和《晋江市P2021—23号地块商品房代购协议》的范本条款执行 。 《晋江市P2021—23号地块出让说明》（晋土储〔2022〕12号）和届时由竞得人与晋江科创新区开发建设有限公司签订的《晋江市P2021—23号地块商品房代购协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件 ， 与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力 。
推荐阅读
- 金普|土拍快报：金普六宗商服地块成功出让 成交总价超1.8亿元
- 珠江新城|广州最新房屋租金参考价：有公寓同比大涨超10%，珠江新城是收租天花板
- 太原|奥园一季度交付季：交付超80万平 持续匠心运营
- 上海市|大门讲究风水知识大汇总
- 合肥|开盘预告|蛰伏后爆发？合肥楼市超13盘马上出货
- 土地|总面积超505亩！长乐洞江湖周边成片开发方案公示
- 净利润|央企更谨慎？招商蛇口定下零增长目标，预判商品房销售下滑超30%
- 规划|方案公示丨银川城南又有大动作，规划用地面积超2万平米
- 泰安|空置十余年，市南黄金地块要开发了！规划4栋6层洋房，定价超5万/㎡
- 杭州|超40000家倒闭，这个“吸血年轻人”的行业大洗牌，终于要完了吗？