|土地市场没有什么变化，就不担心新房市场
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今年的房地产肯定是平静的 ， 因为去年的土地市场是平静 。 去年的几次集中供地的价格都比较平稳 ， 今年这些房企的楼盘项目肯定不会贵到哪去 。
大多数情况下 ， 土地市场是能提前半年预示新房市场 。 除非后续的变化太明显 ， 比如市场火爆的时候 ， 房企肯定是要大幅加价出售 。
在一些大城市火爆的市场阶段 ， 房企们即便是房价遇到备案价的约束也会通过捆绑车位或者装修等模式来获得市场溢价 。
同样、市场如果很萧条 ， 他们自热也会选择亏本出售房产 。 遇到限制房价下跌的情况 ， 他们会选择送车位或者装修的方式 。
今年我们是不担心房地产市场会有大动作 ， 虽然政策面是全部利好 ， 但是购买力不行 ， 我们没有看到购买面有积极信号出现 。
要让一部分人有钱 ， 才能激活楼市 。 比如让一部分人通过拆迁获得钱款或者通过企业贷款获得钱 ， 总之要让一部分人有钱 。
【|土地市场没有什么变化，就不担心新房市场】现在我们没有看到那一部分人会有钱 ， 同时去年的土地市场很稳定 ， 所以我们是断定今年房地产市场同样保持稳定 。
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