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自去年开始 , 我国楼市一改往日热闹的局面逐渐走向低迷 , 据国家统计局颁布的最新数据来看 , 2022年1月份我国一二线城市的房价环比上涨幅度十分有限 , 三线城市还尚未止跌 。 此时人们确实能以较低的价格买到更合心意的房子 , 大家没有任何相关经验一不留神就会买到容易贬值的房子 。 要想在一众房子中选到好住又容易升值的那个 , 我们不妨把目光放在这2类房子上 , 有购房想法的来提前看看:
第一 , 小高层
高层一般指7层-11层的住宅 , 首先不同于高层住宅 , 其得房率适中 , 既很好地保障了人们生活的舒适度 , 又为消费者省下了一大笔购房款 , 这对那些预算不足的家庭而言很友好;其次小高层的户型设计比较优 , 绝大部分都有配备的阳台和露台 , 房间的采光和通风条件能得到很好的保障 , 楼间距也比较大 , 住户受到的噪音干扰相对少 , 大家生活的舒适度也因此上了一个很大的台阶;最后大部分小高层的建筑工艺都是现浇楼 , 整体的质量和抗震性能好 , 住户的生命安全就可以受到很好的保护 。
再加上近年来国家反复强调的“限高令” , 未来高层住宅的受欢迎程度会大大减小 , 小高层当之无愧成为了购房者的主流选择 。 如果我们因为生三胎等原因 , 有了改善型住房需求 , 完全能以较高的价格将名下的抢手的小高层卖出 , 获得的资金可以为换新房提供大量的支持 。
第二 , 配套好的房子
房子的升值空间除了看其质量就是周边的各项配套设施 , 二者呈正比关系 。
如果购房预算充足的话 , 我们可以买周围交通比较便利的房子 , 尤其是家庭成员大部分都是上班族时 , 相对于公交、汽车等日常其它的交通方式而言 , 地铁即不存在堵车的风险 , 对环境的污染也几乎没有 , 可以用极低的成本享受高质量的出行;随着时间的推移 , 很多商家会被地铁附近极大的人流量吸引入驻 , 届时附近住户生活的便利性能得到很好的保障 , 平时出去买个菜、逛个街都十分便利 , 地铁房也因此成为了近些年来人们投资的热点 。
【惠州|这2类房子,既好住又容易升值,刚需和投资者都适合购买】如今我国人口老龄化的问题十分严重 , 优质的医疗资源也越来越紧张 , 如果给老人买房 , 我们尽可能买附近有大型医院的房子 , 这样万一家中有人突发疾病 , 可以尽早将其送到医院 , 不至于错过黄金的抢救时间 。 根据需求多少影响价格高低的价格规律来看 , 如果未来我们有卖房的需求 , 也不必担心房子卖出的价格低或者一直卖不出去 。
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