购房置业|房东税“即将落地”，这3省“先行一步”，有2类人要辗转反侧了！楼市

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前言

在倒退10多前，那时候的楼市在疯狂地发展。特别是一线城市，因为吸引到很多外来者打工。房地产商人就趁机开发出商品房，收割匪菜。

不过，在这几年的楼市调控下，很多房地产商家，也开始退出房地产。如曾经在房地产行业，干得风生水起的王健林、李嘉诚等人，都在抛售手里的房地产项目。

如抛售得最为厉害的潘石屹，手里握着无数的写字楼。
但如今，潘石屹已经在大幅度的降价，进行楼盘处理，甚至有些低到7折。不过，在这个风口上接盘楼市，没人愿意，谁知道接下来还会不会大幅度的降价呢？
为控制楼市的稳定，国家也出台相关的新规，如空置税、房产税等。但现在，最新的新规里，有一项税收，却比房产税都还要猛。看到新规，估计这两类人要“彻夜难眠”了！

高达20%的房东税
买房的人不少，但租房的人却更多。在2020年，我国的租房规模已经高达2.2亿，当然这部分人中，不全是单纯的租房子居住。
还有人是专业的房东，在租房后，装饰一下，再把房间多划分一些出来，然而二次出租。除专业的房东外，还有一类炒房客。

在有钱的时候，就把房子给买下来，当然也不会空着不住人。简单装修一下，再次租出去，没有也能进账不少。
甚至是贷款买房的，还能用租金直接抵房贷。这种而言，租房人纯粹是拿自己的钱，去帮别人还房贷，最后什么都得不到。
考虑到这点，国家出台相关的新规，如部分地区已经开始实施的房东税。目前国内一共有三个地方开始实施，河北是按照出租租金的5-10%来完成收税的。

云南是从去年开始实施，个人住房出租的已经全部按照10%，来进行收缴纳。如果是非自己购买的房子，进行租房然后转租出去的，个人税收将高达20% 。
【购房置业|房东税“即将落地”，这3省“先行一步”，有2类人要辗转反侧了！】因此，新规一旦全面普及到各个城市中，那两类人基本是睡不着觉了！一类是炒房客，一类是靠着转租房东。不过，对于房地产的降温，老百姓是最大的获利者。
当然，这两年的经济依旧不稳，如果大家有购房计划的，可以先看，等两年局势稳定后，再进行购房也不迟。

炒房客将大亏本
炒房客是指一些人原本的钱较多，然后一次性购买多套房子。然而这些房子放在手里，也是白白浪费，索性就装修好，全部租出去。
这样，每月的进账几乎是纯收入，他们将大赚一笔。不过，随着空置房税、房产税和房东税三项税收出炉后，这些炒房客将会提高买房的成本。

哪怕是后期真的把房子给全部租出去，也拿不到以前那么多钱。何况，如今买卖二手房，也提高了税收。对炒房客来说，无疑是进退两难的事情。