如果当初还是贷款买房的 ， 那就更惨 ， 可能现在的租金 ， 都无法满足还贷 。
而手里有多套房子的 ， 现金收入低 ， 而支出开销大 ， 越到后期 ， 越容易亏钱 。 想要做炒房客一族 ， 大赚一笔的 ， 如今也只有亏得彻夜难眠 。
转租房东利润再次压缩
炒房客至少有房子是自己的 ， 哪怕是亏钱 ， 也有大资产在 。 但对于转租房东而言 ， 则利润是高强度的压缩中 。
那很多人会说 ， 房东税提高 ， 房东难道就不会把出租的钱 ， 也给提高吗？房东当然想 ， 但国家也有相关规定 ， 每年的房租涨幅 ， 不能超过5% 。 也就说 ， 哪怕是国家收取你20%的所得税 ， 那房东给租客的涨价 ， 都不可超过5% 。 租金需要缴纳高达20%的税收 ， 可以说 ， 房东的租金除开成本外 ， 基本是所剩无几 。
所以 ， 靠着转租想要闷声挣大钱的人 ， 利润会再次被压缩 ， 且压缩得非常厉害 。 更让人难过的是 ， 一些转租房东在租房的时候 ， 还花费不少资金 ， 用作于房间装修 。 如果才进行转租不到3年的 ， 如今房东税一出台 ， 亏本则成无法改变的事 。
结语房东税的出台 ， 是从侧面去减少炒房客和转租人群的增多 。 其实 ， 这一点对于普通群众来说 ， 最直观地体验还是房租的涨价 。 虽然涨幅波动不大 ， 但每年上涨5% ， 还是不可小觑的 。 当然 ， 对于转租房东来说 ， 如今也要迎来新一轮的危机 。 因为很多行业都出现用工荒的情况 ， 大多人都在老家发展 ， 外出的人群越少 ， 这些转租房东越难经营下去 。
今日热议：房东税“即将落地” ， 这3省“先行一步” ， 有2类人要辗转反侧了！
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