|小城市新楼盘数量增加，缺少点购房者
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最近有些城市开始公布了今年的供地计划 ， 还有不少征收土地的计划 ， 我们感叹：小城市又是楼市大年 。
现在的征收土地主要是村集体的荒地 ， 即便是有大规模开发 ， 也很难组织出大量的购房者 。 所以说：小城市缺少的不是楼盘 ， 而且缺少购房者 。
目前还没有哪个小城市能轻易放弃房地产的 ， 而且城市发展也需要不断有新的楼盘建设来满足多样化的住房需求 。
即便是需求的量是小规模 ， 但是房地产开发还是要持续推进 。 我们不用去幻想小城市有大量的购买力出现 ， 人口流失的节奏还是存在着 。
或许小城市要走出有别于大城市的发展模式 ， 房价不断下降 ， 租金同样下降 ， 最后就是改善型房产比例不断增加 。
小规模的房地产更容易进行行业更新 ， 随着土地市场价格的回归 ， 一部分企业可以低成本的进行高品质项目的开发 。
通过需求上的引导 ， 小城市房地产可以在改善型领域实现快速发展 ， 相比大城市更灵活的发展机制 。
【|小城市新楼盘数量增加，缺少点购房者】小而美的发展模式还可以在三四线城市的房地产市场发展起来的 ， 毕竟这些城市还是存在着不少的改善型需求 。
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