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小城市房地产的表现怎么样 ， 跟购房者和业主们的心态有着莫大的关系 。 市场规模小 ， 容易被小散户们的情绪牵动 。
业主着急卖房子的时候 ， 房价很容易被中介和购房者们杀下来；购房者着买房子的时候 ， 也很容易出现坐地起价的表现 。
业主们的心态不仅仅是影响着二手房市场的价格表现 ， 他们还间接的影响着新房市场的表现 。 原本小城市的购房者更加喜欢购买新房 ， 但是随着二手房价格的不断下调 ， 导致新房瞬间就不那么香了 。
现在小城市的新房市场也是很疲软 ， 即便新房企业不断的促销打折 ， 结果二手房业主们着卖的时候打折比新房厉害多了 。
购房者即便是再怎么喜欢新房 ， 在明显的价格差距面前 ， 还是会倾向于购买二手房 。 再说现在的二手房准新房比新楼盘的期房更有确定的价值 。
二手房的准新房要不新楼盘更能直观的看到产品的质量 ， 新房被冷落也是咎由自取 ， 没有一家企业能保障自己的产品质量 。
【二手房|小城市业主心态是后续市场的关键】现在小城市要想稳定预期 ， 还是要稳定业主们的情绪 ， 一旦大规模的急售业主便宜出售 ， 房价是很难被控制 ， 总不能现在二手房价格下跌幅度 。
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