公共维修基金是指物业内的业主共同筹集,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大修、中修以及更新改造工程的基金。公共维修基金实行“钱随房走”的原则,不因具体业主的变更而变化,当房屋产权变更产生新业主时,公共维修基金也应由旧业主更名为新业主名下。
公共维修基金通常在购买新房时一次性缴清,如果购房者买的是二手房,原房主已经缴纳齐了公共维修基金,那么久不用重新缴纳维修基金,在办理房屋过户手续的时候,只要办理房屋公共维修基金转移手续即可。具体处理方式,需买家卖家协商后办理。
(柏可林)
【 房屋|购买二手房需要缴纳维修基金吗】来源:东方网
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