债券|农村房子拆迁呢，该怎么赔偿？农村房屋拆迁七大补偿丁祖昱|国企|房地产业

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农村房子要拆迁，来看看怎么补偿。这三种补偿方式可要记住了，我国农村房屋的拆迁方式主要有三种，给钱、给地、给房。第一，采取宅基地拆建安置的方法，另外补偿房屋重建的成本价，也就是异地搬迁重建通常这种事优先采取的方法。第二，采取货币补偿的方式，补偿被拆迁人房屋重建成本价和宅基地的征收费用。第三，采取房屋置换的方式，即在附近地段新建安置房，按照被拆迁房屋的面积进行置换，最低是拆一还一。

首先呢，我们需要明确，农村房子拆迁时，房屋和宅基地是分开补偿的，分开补偿也就意味着有着土地补偿和土地附着物补偿两种，宅基地所有权是属于当地村级经济组织的，因此呢，补偿部分呢，主要是以地面的附着物为主，宅基地呢，被征收以后呢，村集体需要重新给没有宅基地的农户分配宅基地，而房屋呢，是属于农民朋友们自己私有的财产，所以说房屋的所有补偿是归村民自己所有的，其中包括呢。

第一，装修补偿费用，第二，搬家费，过渡费，第三，拆迁补偿款，第四，电话，有线电视，空调管道、燃气等拆迁补偿，第五呢，提前搬家奖励费，第六，围墙道路修补费等等。
第一是房屋的本身补偿。按照房屋的类型和面积
第二是宅基地院子里的土地补偿。
第三是房屋装饰装修。
第四是搬迁费，搬家奖励补偿。
第五是宅基地以外的菜地的补偿。
第六是院内的地上或者是地下的附着物。
第七是异地安置费的补偿。

大家对这些补偿都清楚了吗？
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