文章图片
农村房子要拆迁 ， 来看看怎么补偿 。 这三种补偿方式可要记住了 ， 我国农村房屋的拆迁方式主要有三种 ， 给钱、给地、给房 。 第一 ， 采取宅基地拆建安置的方法 ， 另外补偿房屋重建的成本价 ， 也就是异地搬迁重建通常这种事优先采取的方法 。 第二 ， 采取货币补偿的方式 ， 补偿被拆迁人房屋重建成本价和宅基地的征收费用 。 第三 ， 采取房屋置换的方式 ， 即在附近地段新建安置房 ， 按照被拆迁房屋的面积进行置换 ， 最低是拆一还一 。
首先呢 ， 我们需要明确 ， 农村房子拆迁时 ， 房屋和宅基地是分开补偿的 ， 分开补偿也就意味着有着土地补偿和土地附着物补偿两种 ， 宅基地所有权是属于当地村级经济组织的 ， 因此呢 ， 补偿部分呢 ， 主要是以地面的附着物为主 ， 宅基地呢 ， 被征收以后呢 ， 村集体需要重新给没有宅基地的农户分配宅基地 ， 而房屋呢 ， 是属于农民朋友们自己私有的财产 ， 所以说房屋的所有补偿是归村民自己所有的 ， 其中包括呢 。
第一 ， 装修补偿费用 ， 第二 ， 搬家费 ， 过渡费 ， 第三 ， 拆迁补偿款 ， 第四 ， 电话 ， 有线电视 ， 空调管道、燃气等拆迁补偿 ， 第五呢 ， 提前搬家奖励费 ， 第六 ， 围墙道路修补费等等 。
第一是房屋的本身补偿 。 按照房屋的类型和面积
第二是宅基地院子里的土地补偿 。
第三是房屋装饰装修 。
第四是搬迁费 ， 搬家奖励补偿 。
第五是宅基地以外的菜地的补偿 。
第六是院内的地上或者是地下的附着物 。
第七是异地安置费的补偿 。
大家对这些补偿都清楚了吗？
对此大家有什么看法欢迎大家来评论？
本作品30内有任何问题请联系我 。
本作品首发 ， 如发现转发等
【债券|农村房子拆迁呢，该怎么赔偿？农村房屋拆迁七大补偿】追究责任 。 一查到底 。
推荐阅读
- 客厅|4楼以上居民留意了，在这一规定下，3类房子或降价也难卖掉
- |未来20年，这2个东西或将成为“香饽饽”？内行：比车、房子靠谱
- 购房置业|房子越多越好？不，现在是减少住房投资的时代
- 购房置业|房住不炒下，我们应该重新理解为何要买房？房子的本质是什么？
- |在农村购买的宅地基，遇到拆迁怎么补偿？
- 房产证|4月起，有房产证的房子一旦出现5种情况，你将有“牢狱之灾”！
- 六安|农村进城潮愈来愈烈，为何保留农房的人却越来越多？看完明白了
- 银行|十年后100万存款和100万房子，哪个更值钱？分析后才知道
- 房贷|3月起，有房产证的房子一旦出现这5种情况，房贷成功率将提高20%！
- 昆山|银行行长直言：10年后，房子和现金都会贬值，手握“2样东西”不慌