信阳|6万中介出走贝壳,43岁接班人守业不易

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文/ 李惠琳 覃毅 编辑/ 谭璐

贝壳裁员 , 再起风波 。

有报道称 , 今年3月 , 贝壳进行了新一轮减员 , 主要涉及二手和新房交易服务事业群 , 人员优化比例为10% 。

“贝壳各城市公司根据当地市场情况及自身业务发展 , 进行组织动态调整 , 属于公司组织常态化运营优化机制 , 不存在比例、数量等要求 。 ”3月23日 , 贝壳官方回应称 , 没有整体优化调整计划 。

对于贝壳找房董事长、CEO彭永东来说 , 2021年中以来 , 忙碌而疲惫 。

过去一年 , 贝壳运势不佳 , 大事不断:创始人左晖离世、地产行情急转直下、裁员关店风波、浑水指控数据欺诈……相较于高光时刻 , 已跌去了超过8成市值 。

“2021年是前所未有的艰难之年 。 ”这位掌门人在3月坦言 。

走出“水逆” , 还需时日 。


温和舵手


2021年 , 贝壳运势 , 可谓高开低走 。

上半年 , 其总交易额(GTV)达2.29万亿元 , 收入449亿元 , 同比增长64.6% , 净利润为21.7亿元 。

创始人左晖 , 于去年5月20日不幸过世 。

贝壳的经营也急转直下 。 下半年 , 其收入为358.82亿元 , 同比下降17% , 6个月合计净亏损26.96亿元 。



去年全年 , 成交额只增长10.1% , 营收增速仅为14.6% 。 两项指标的增速为近三年最低 , 且落得全年亏损5.25亿元 。

强势创业者已逝 , 环境严峻而诡谲 , 能否独自驾驭万亿级的贝壳 , 这是彭永东必须面对的难题 。

彭是技术出身 , 1979年生人 , 与左晖的结缘是在2009年 , 之前为IBM的高级咨询顾问 , 服务过贝壳 , 关于中介业务互联网化 , 两人的思路极为契合 。 其后 , 彭永东进入链家并担任副总经理 , 一手主导了链家线上化、平台化过程 。

2018年贝壳找房成立后 , 彭永东出任CEO , 左晖也给予彭足够的话语权和激励 。

左晖在世时 , 在贝壳股权架构体系中 , 彭永东是股权较多的高管 , 持股3.1% , 享有1%投票权 , 贝壳在高峰时市值约6000亿元 , 这笔股权最多时价值180亿元 。

考虑到贝壳并非从零做起 , 左晖的出手 , 堪称大方 。



2021年11月8日 , 贝壳修改章程 , 彭永东所持股份变B类股 , 投票权从1%升到近80% , 他真正扛起了指挥的大旗 。

作为贝壳联合创始人 , 彭永东接棒并无太多悬念 。 相比左晖的战略远见和魄力 , 他的行事风格更偏平稳 。 从近年公开发言来看 , 他基本一脉相承地执行“难而正确的事”。

彭永东对于做空机构的回应 , 很能反映其沉稳的风格 。

2021年12月 , 浑水发出77页做空报告 , 直指贝壳多项业务数据漏洞 , 涉及交易量、商店数量和代理商数量等 。

面对做空机构的一声惊雷 , 彭永东没有走到前台 , 未在第一时间直接出面 , 贝壳只是发了一个声明 , 声称在24小时内给出回应 。 最终 , 回应如约而至 , 一一解释疑点 。

总体而言 , 浑水风波 , 波澜不惊 。

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