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深圳前海东岸22套房被“敲锤”拍卖 ， 广聚能源实力演绎靠卖房“拉高”公司纯利润 。
近几年 ， 以成品油批发、零售为主营业务的深圳市广聚能源股份有限公司被挤压的厉害 。 为优化公司资产配置 ， 盘活资金 ， 将旗下位于前海东岸的22套房产拿出来挂牌出售 。 这22套房子将会以单套房产为单位在深圳联合产权交易所挂牌出售 ， 出售形式为竞拍 ， 现场举牌价高者得 ， 并以敲锤定音 。
关于这22套房产的核心信息如下：
1.这22套房产目前大部分空置 ， 不存在抵押、担保、债权纠纷等问题 ， 只有一套房带租约 。
2.本次挂牌转让价格是根据二手房评估价、资产评估报告、相关税费等综合评估确定以评估价为首次挂牌底价 。
3.本次出售房产总面积为2556.96平 ， 评估价值合记2.4亿 ， 单价大概为9.4万/平 ， 而账面价值仅为1330.5万 。
【深圳市|深圳前海东岸22套房被“敲锤”拍卖，广聚能源靠卖房“拉高”公司纯利润】
4.根据核算 ， 如果本次22套房子即便是以初始挂牌价成功出售 ， 整体增值率亦可达1710% ， 增值2.27亿元 。
核心点：广聚能源能因为这22套房子的出售 ， 至少获得5800万的纯利润 ， 一定程度上是能缓解公司利润减半的状况 ， 而且并不会影响公司正常经营 。
看到这波操作 ， 忍不住说没有什么资金问题是买一套房子解决不了的 ， 如果解决不了 ， 那就多卖几套 ， 只要房子足够多 。
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