成都|成都房屋的抛售潮或许要来了？房价

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没有什么详细的逻辑和数据，只是观察员的一个感觉，无论是各个中介平台的二手房的挂牌量；还是最近明显挂售房屋价格段的比例变化；还是网传的18年高位接盘，急需要解套的刚需或者投资客们。总而言之，房源数量和价格段比例，确实已经发生了变化。
【成都|成都房屋的抛售潮或许要来了？】

当然，这么说，并不是说成都房价要下降，而是想说明，楼市分化的格局，正在逐步明显起来了。根源在于，越来越多的人，意识到了楼市分化的到来，尤其是刚改或者置换的人，开始在进行房产优化了。而在房产优化的过程当中，优胜劣汰，价格回归价值，将会越来越明显。通俗来讲就是，好的房子越来越领涨，撇的房子越来越难卖。并且大家都基于脱手目前撇的房子，会导致挂牌量会越来越多。

大量相对劣质的房源挂牌，导致短时间内，购房者选择余地更大，会更容易持观望态度，时间一久，那些相对劣质的房源会降价促销，导致整体房价略有下降。然后相对优质的房源不知不觉间快速成交，市面上又出现，无太多好房可选，进而慢慢地累积购房需求，时间再久一点，下一波整体库存消化，又会快速到来。

等到一般人反应过来，那波库存消化之后，又会发现，哦豁，房价咋个又不一样了，所以，真心奉劝购房者，莫要以后抛售潮来了，可以捡便宜了，就放松心态了，大概率在你的疏忽之间，又完成了一次库存消化了。

成都|成都房屋的抛售潮或许要来了？

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