文章图片
文章图片
相信很多人对别墅都有过憧憬 ， 开豪车住别墅是很多普通家庭的孩子从小的梦想 。 从住宅类型的角度来说 ， 别墅属于真正的高端住宅 ， 应该算是目前现有的多种类型的住宅中最高端的一种 。 别墅的的空间非常大 ， 有属于自己的花园和地下车库 ， 相比高层住宅和多层住宅而言拥有更高的独立性和私密性 。
其实从我国传统的思想上来说 ， 人们对于大房子就一直存在向往 。 自古以来 ， 人们对于深宅大院就有着很深的追求 ， 一般有钱的家庭也都被称为“大户人家” ， 受到这种思想的影响 ， 很多人在买房的时候都会追求面积很大的房子 ， 而大房子的代表就是别墅 。
近些年来 ， 随着全国整体的经济实力逐渐提升 ， 人们的生活水平以及收入水平也在逐渐提升 ， 中产阶级家庭以及富裕家庭的数量也越来越多 。 过去别墅对于人们是遥不可及的存在 ， 但是最近几年 ， 能够触摸到购买别墅门槛的家庭已经越来越多 ， 随着双拼、联排等类型的别墅出现 ， 别墅的购买成本也逐渐降低 。
由于长期以来对别墅的憧憬 ， 很多家庭拥有购买别墅的能力之后 ， 就开始追求别墅这种高档住宅 。 当然购买别墅不仅仅是对别墅有着憧憬 ， 同时别墅也是家庭财富的象征 ， 居住别墅能够让整个家庭拥有财富尊严 。 在大多数人的心目中 ， 别墅就是真正的有钱人的象征 ， 居住别墅可以让很多中产阶级家庭迈入有钱人的行列 。
不过最近房地产行业出现了一个比较奇怪的现象：不少前几年购买别墅的中产阶级 ， 开始逐渐出售手中的别墅 ， 逐渐搬入繁华的市区 ， 选择城市内的高层住宅 。 笔者也咨询过一些搬离别墅的中产阶级 ， 他们中很多都表示：在住进别墅之前 ， 他们都非常憧憬别墅 ， 不过在真正住进别墅之后 ， 别墅的各个方面并不尽如人意 ， 他们对于别墅的憧憬已经完全破灭 。
既然别墅属于真正的高端住宅 ， 为什么很多搬进别墅的人还会对别墅不满意呢？为什么近些年来越来越多人从别墅搬入高层住宅呢？关于这个问题 ， 一位内行人说出了实情 ， 指出别墅的一些硬伤 。
第一：买得起别墅并不意味着住得起别墅 。
现在对于很多家庭而言 ， 买得起别墅并非难事 ， 在一些小城市 ， 一套别墅可能只需要两三百万 ， 基本上只相当于大城市的一套普通住宅 ， 即使是在大城市 ， 郊区的别墅价格也并不高 ， 几百万就能买到 。 虽然几百万现金对于绝大多数家庭来说很难一次性拿出来 ， 但是如果选择按揭的话 ， 只需要拿出30%的首付 ， 那么只要购房者能够承担得起房贷的话 ， 只需要拿出将近100万就能买得起一套别墅 。
不过对于大多数家庭的问题并不是买不买得起别墅 ， 而是能不能住得起别墅 ， 别墅的购置成本虽然高 ， 但是对于购房者来说 ， 别墅的居住成本才是真正需要考虑的问题 。
购买别墅之后最先面临的就是别墅的装修成本 ， 买过房子的人应该都知道 ， 普通房子的装修成本就很高 ， 一套100平米左右的房子就需要一二十万的装修费用 ， 如果选择更加高端的装修的话 ， 一套房子的装修成本甚至可以高达二三十万 。
而别墅的装修成本要比普通住房高出很多 ， 不仅因为别墅的面积非常大 ， 同时别墅本身就需要相对高档的装修 ， 相信没有人愿意将别墅装修的非常朴素 。 因此别墅的装修成本是非常高的 ， 基本上一套300平米左右的别墅 ， 装修成本一般都在50万以上 ， 甚至可能会超过100万 。
推荐阅读
- 中式别墅|要想拯救国内经济，首先要拯救房地产？
- |小产权房“全面取消”？结局的信号早已传递！
- 长沙|工资跑赢房价，长沙广州最幸福！最痛苦的是深圳北京杭州还有…
- 购房置业|房子越多越好？不，现在是减少住房投资的时代
- 购房置业|房住不炒下，我们应该重新理解为何要买房？房子的本质是什么？
- 美式|“美式霸道”的根源在哪儿？
- 住房公积金|越秀苏州 越秀相悦四季|生活需要温度，更需要向阳的宽度
- 银行|亲人带给我的血雨腥风，让我明白的道理
- |在农村购买的宅地基，遇到拆迁怎么补偿？
- 卧室|龙吟师傅简谈床对人情感的影响