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别墅|对别墅的憧憬破灭？越来越多人从别墅搬回高层，内行人说出实情( 二 )

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除了装修成本之外 ， 别墅在其他方面的居住成本也非常高 ， 比如别墅的物业费比较高 ， 取暖费比较高 ， 平时生活中需要水电也更多 ， 另外还需要请人维持别墅的卫生 ， 不然别墅的清洁打扫也是十分麻烦的事情 。
正是由于别墅的居住成本非常高 ， 不少中产阶级确实能够买得起别墅 ， 但是当他们真正入住的时候 ， 才发现别墅的居住成本非常高 ， 本来购买别墅就已经掏空了他们的钱包 ， 高额的居住成本让他们承受了非常大的压力 。
第二：别墅大多位于郊区 ， 相关的配套设施并不完善 。
由于城市的土地资源非常稀缺 ， 城市的人口居住密度也非常大 ， 因此在城市建设高层住宅可以提高土地利用率 ， 让城市能够容纳更多人口 。 而别墅属于居住密度非常低的住宅 ， 因此别墅基本在市区很少看到 ， 目前大多数别墅都规划在距离市区比较远的郊区 。
长期居住别墅的人都会有这样的体验 ， 别墅周边的配套设施不完善 ， 甚至还赶不上同为郊区的高层住宅区域 。 其实理由也很简单 ， 高层住宅的居住密度非常高 ， 这意味着人口会比较多 ， 比较容易形成一定的商业氛围 ， 因此相关配套设施自然很快就能发展起来 。 而别墅的人口密度非常低 ， 整个别墅区可能就没有多少户人家 ， 因此别墅小区以及楼盘很难形成浓厚的商业氛围 ， 自然也就不能发展出完善的配套设施 。

第三：通勤时间比较长 ， 耽误正常的上班和上学 。
随着别墅在中产阶级普及 ， 现在越来越多工资较高的工薪阶层都住上了别墅 ， 虽然这些中产阶级的收入水平非常高 ， 但是本质上他们还是打工者 ， 因此每天也需要按时上下班 ， 如果是居住在城市的话 ， 不管是开车还是公交地铁 ， 基本上都能很快到公司 ， 但是如果是居住在郊区的别墅的话 ， 每天上下班通勤时间很长 ， 这就相当于压缩了自己休息的时间 ， 长此以往会让很多人感到身心俱疲 。
当然如果这些家庭有孩子的话 ， 也会耽误孩子上学 ， 因为郊区一般没有像样的学区房 ， 想要上真正的好学校 ， 必须要去市区上学 ， 先不谈学位的问题 ， 就是每天上学放学的遥远路程 ， 也会给孩子的学习带来不小的负面影响 。
总结：
【别墅|对别墅的憧憬破灭？越来越多人从别墅搬回高层，内行人说出实情】对于大多数中产阶级而言 ， 即使拥有购买别墅的能力 ， 也没必要居住郊区的别墅 ， 居住在市区是更加合适的选择 。 只有那些真正的有钱人 ， 或者是那些打算在郊区养老休闲的人 ， 才适合在郊区购买别墅 。

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