文章图片
文章图片
坐标高新北部的张马屯片区 ， 3月4日济南市自然资源局官方网站公示了张马屯B9和B10地块的规划 。
【美元指数|规划公示！济南再添新楼盘！】地块位于奥体中路以东 ， 贤能街以北 ， 由济南华栗置业有限公司建设 ， 而该公司幕后为大华集团 ， 该地块总出让面积23313平方米 ， 用地性质为城镇住宅用地 ， 2.39的容积率 ， 3.79亿的起拍价 ， 最终由大华以4.05亿元竞得 。 加入了张马屯激烈的厮杀当中 ， 今年有瑞马、绿城多个项目落地张马屯 。
项目计划建设的是街区小组团制 ， 这种在张马屯和CBD较为常见 。
B9地块计划建设4栋住宅楼 ， 一共211套 ， 平均层数18层 ， 建筑面积3.6万余平方米 ， 容积率为2.5 ， 绿地率为30% 。
B10地块计划建设5栋住宅楼及一栋配套公建 ， 计划建设298套 ， 总建筑面积4.8万平方米 ， 容积率为2.5 ， 绿地率为30% 。
此外按1：1.2建设停车位还是比较符合市场需求的 ， 但是街区组团制的一个不利因素就是每栋楼都沿街 。
张马屯逐渐拓荒成型 ， 而接下来就是更东的新东站片区了 。
推荐阅读
- 海口|新增宅地、商地和医院！白云湖、同和两地块规划调整
- 规划许可证|买的房子是120平，办房产证时却显示140平，现让补20平差价，咋办
- 购房置业|杭州余杭区各区块买房优先级攻略，区位、交通、配套、规划对比
- 购房置业|今年开始，农村房子统一规划，是试点还是全面执行？有补偿吗？
- 容积率|保障性租赁住房土地规划细则公布 明确户型朝向、日照时间、容积率等标准
- 惠州|市住建局：今年确保惠州房价指数波动幅度不超过5%
- 指数|3月第1周桂林哪里的房子有潜力？看本周七星区高新区房价走势
- 沈阳|沈阳规划新地铁，将提高沿线房价，全长34.11公里
- 商品房|开发商预售商品房后经规划部门批准变更规划缩小小区规划绿化率的，是否也应承担违约责任
- 重庆|2125万美元利息违约！1年股价下跌83%，禹洲集团“火烧眉毛”